Immobilier à Ménesplet, les ventes publiées
Ménesplet est une commune du département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 61 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Ménesplet s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 22 et 86 m d'altitude et comptait 1 928 habitants au recensement de 2023.
Ménesplet est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménesplet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Ménesplet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 155 000 € | 1 476 €/m² | RUE FRANCOISE DOLTO |
| 3 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 198 000 € | 1 980 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 1er octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 127 000 € | 1 411 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 177 000 € | 1 670 €/m² | RTE DE LA FORET |
| 5 mai 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 186 000 € | 2 044 €/m² | RUE STEPHANE GRAPPELLI |
| 10 mars 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 84 000 € | 2 100 €/m² | RUE DES QUARTS |
| 3 février 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 134 000 € | 1 252 €/m² | RUE DES CHARBONNIERES |
| 18 novembre 2024 | Maison | 125 m² | 6 | 159 000 € | 1 272 €/m² | RUE DE BOSFRAISSE |
| 31 octobre 2024 | Maison | 134 m² | 5 | 140 000 € | 1 045 €/m² | RUE DES BRULES DU NOTAIRE |
| 24 octobre 2024 | Maison | 104 m² | 4 | 60 000 € | 577 €/m² | RUE DJANGO REINHARDT |
| 18 septembre 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 163 500 € | 1 635 €/m² | LES GRAVES |
| 17 septembre 2024 | Maison | 147 m² | 4 | 227 540 € | 1 548 €/m² | RUE DES CHARBONNIERES |
| 2 août 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 75 000 € | 682 €/m² | RUE DE BOSFRAISSE |
| 11 juillet 2024 | Maison | 190 m² | 6 | 91 000 € | 479 €/m² | RUE DE PENELOP |
| 9 juillet 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 185 000 € | 2 126 €/m² | RTE DU BUZET |
| 8 juillet 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 67 000 € | 1 340 €/m² | RUE FRANCOISE DOLTO |
| 1er juillet 2024 | Maison | 109 m² | 4 | 102 500 € | 940 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 15 mai 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 65 743 € | 1 027 €/m² | RUE FRANCOISE DOLTO |
| 2 avril 2024 | Maison | 116 m² | 3 | 70 000 € | 603 €/m² | RTE DE BORDEAUX |
| 15 mars 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 €/m² | RUE DES BARTHOMETTES |
| 17 janvier 2024 | Maison | 110 m² | 6 | 90 000 € | 818 €/m² | RUE MARCEL PAGNOL |
| 15 janvier 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 156 000 € | 1 660 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 10 octobre 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 175 000 € | 1 699 €/m² | IMP SIRIUS |
| 8 septembre 2023 | Maison | 109 m² | 4 | 255 000 € | 2 339 €/m² | CHEM DES TRIMONEY |
| 16 août 2023 | Maison | 131 m² | 5 | 101 879 € | 778 €/m² | RTE DU BUZET |
| 9 août 2023 | Maison | 170 m² | 4 | 172 000 € | 1 012 €/m² | RUE DU SOUVENIR |
| 3 août 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 €/m² | RUE STEPHANE GRAPPELLI |
| 13 juillet 2023 | Maison | 111 m² | 5 | 258 000 € | 2 324 €/m² | LA CROIX DE PIERRE |
| 24 mai 2023 | Maison | 141 m² | 6 | 234 000 € | 1 660 €/m² | RUE DES CHARBONNIERES |
| 31 mars 2023 | Maison | 131 m² | 6 | 213 840 € | 1 632 €/m² | RUE DES QUARTS |
| 8 mars 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 98 500 € | 895 €/m² | RUE DU STADE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 411 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 976 € et 1 665 €.
Les 31 ventes de maisons publiées vont de 479 € à 2 339 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 190 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Ménesplet ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Ménesplet ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Ménesplet ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 411 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Ménesplet ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Ménesplet ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 411 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 976 € et 1 665 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Ménesplet avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.