Prix d'un maison à Mazères
À Mazères, le prix médian d'un maison est de 1 766 €/m², soit environ 195 055 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mazères
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 333 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Mazères
Sur les ventes d'une maison à Mazères, la moitié se sont conclues entre 162 751 € et 258 250 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 367 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 079 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 371 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 932 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mazères s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 19 et 124 m d'altitude et comptait 778 habitants au recensement de 2023.
Mazères (Masèras en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. Le habitants s'appellent les Mazériens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mazères (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Mazères
Q1Quel est le prix d'une maison à Mazères en 2026 ?
À Mazères, le prix médian d'une maison est de 1 766 €/m², avec une fourchette de 1 340 € à 2 156 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Mazères ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 148 019 € (1er quartile) à 238 164 € (3e quartile), autour de 195 055 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mazères ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Mazères sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.