Prix d'un maison à Mazeray
À Mazeray, le prix médian d'un maison est de 1 484 €/m², soit environ 157 426 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mazeray
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 220 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Mazeray
Sur les ventes d'une maison à Mazeray, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 230 960 €, pour un prix médian de 148 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 360 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 754 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 452 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 437 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Mazeray s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 15 et 101 m d'altitude et comptait 991 habitants au recensement de 2023.
Mazeray est une commune du sud-ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Mazériens et les Mazériennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mazeray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Mazeray
Q1Quel est le prix d'une maison à Mazeray en 2026 ?
À Mazeray, le prix médian d'une maison est de 1 484 €/m², avec une fourchette de 838 € à 1 825 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Mazeray ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 88 867 € (1er quartile) à 193 551 € (3e quartile), autour de 157 426 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Mazeray ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Mazeray sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.