Prix d'un maison à Mayet
À Mayet, le prix médian d'un maison est de 938 €/m², soit environ 88 172 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mayet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 126 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 12 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 48 des 48 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Mayet
Sur les ventes d'une maison à Mayet, la moitié se sont conclues entre 67 615 € et 129 875 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 928 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 994 €/m² |
| 2024 | 43 | 938 €/m² |
| 2025 | 48 | 876 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 994 € à 876 €, soit −11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Mayet s'étend sur 54 km², s'étage entre 50 et 164 m d'altitude et comptait 3 187 habitants au recensement de 2023.
Mayet [majɛ] est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 3 187 habitants (les Mayetais). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mayet (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mayet
Q1Quel est le prix d'une maison à Mayet en 2026 ?
À Mayet, le prix médian d'une maison est de 938 €/m², avec une fourchette de 674 € à 1 174 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Mayet ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 63 356 € (1er quartile) à 110 356 € (3e quartile), autour de 88 172 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mayet ?
Le prix médian d'une maison à Mayet se situe environ 86 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (504 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mayet ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Mayet sur les 12 derniers mois.