Prix d'un maison à Masny
À Masny, le prix médian d'un maison est de 1 281 €/m², soit environ 121 637 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (84 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Masny
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 214 % au-dessus. Les 23 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 23 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Masny
Sur les ventes d'une maison à Masny, la moitié se sont conclues entre 87 325 € et 182 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 588 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 1 539 €/m² |
| 2024 | 32 | 1 184 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 165 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 539 € à 1 165 €, soit −24,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 84 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Masny s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 18 et 58 m d'altitude et comptait 3 999 habitants au recensement de 2023.
Masny [mani] est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Située dans l'ancien bassin minier du Nord-Pas-de-Calais, la Compagnie des mines d'Aniche y a ouvert la fosse Vuillemin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Masny » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Masny
Q1Quel est le prix d'une maison à Masny en 2026 ?
À Masny, le prix médian d'une maison est de 1 281 €/m², avec une fourchette de 954 € à 1 735 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Masny ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 90 633 € (1er quartile) à 164 764 € (3e quartile), autour de 121 637 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Masny ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Masny sur les 12 derniers mois, et 84 ventes recensées au total.