Immobilier à Mas-Cabardès, les ventes publiées
Mas-Cabardès est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Mas-Cabardès s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 286 et 945 m d'altitude et comptait 166 habitants au recensement de 2023.
Mas-Cabardès en occitan Lo Mas de Cabardés est une commune française, située dans le nord du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie de la Montagne Noire, un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Orbiel, le Rieutort et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mas-Cabardès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Mas-Cabardès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 65 000 € | 691 €/m² | LE VILLAGE |
| 22 août 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 14 000 € | 104 €/m² | LE VILLAGE |
| 8 août 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 49 900 € | 542 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 6 août 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 105 000 € | 1 981 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 31 juillet 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 40 000 € | 351 €/m² | AV DU THERON |
| 16 mai 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 87 500 € | 1 094 €/m² | LE VILLAGE |
| 10 avril 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 45 000 € | 643 €/m² | LE VILLAGE |
| 26 mars 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 40 000 € | 488 €/m² | RUE BASSE |
| 4 novembre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 15 000 € | 188 €/m² | LE VILLAGE |
| 30 août 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 104 500 € | 1 066 €/m² | LE VILLAGE |
| 22 août 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 47 500 € | 633 €/m² | LE VILLAGE |
| 20 juillet 2024 | Maison | 30 m² | 2 | 45 000 € | 1 500 €/m² | LE VILLAGE |
| 5 juillet 2024 | Maison | 95 m² | 5 | 136 788 € | 1 440 €/m² | LE VILLAGE |
| 12 mars 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 55 000 € | 786 €/m² | LE VILLAGE |
| 8 février 2024 | Maison | 29 m² | 1 | 55 000 € | 1 897 €/m² | RUE DU CANIARD |
| 15 décembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 18 000 € | 300 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 novembre 2023 | Maison | 43 m² | 3 | 38 000 € | 884 €/m² | LE VILLAGE |
| 30 octobre 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 87 000 € | 1 338 €/m² | LE VILLAGE |
| 2 août 2023 | Maison | 37 m² | 2 | 20 000 € | 541 €/m² | LE VILLAGE |
| 28 juin 2023 | Maison | 130 m² | 3 | 132 500 € | 1 019 €/m² | LE VILLAGE |
| 15 mai 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 290 670 € | 2 768 €/m² | A MASSEFANS |
| 11 mai 2023 | Maison | 57 m² | 3 | 15 000 € | 263 €/m² | LE VILLAGE |
| 17 avril 2023 | Maison | 35 m² | 2 | 25 000 € | 714 €/m² | RUE BASSE |
| 24 mars 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 18 000 € | 257 €/m² | LE VILLAGE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 703 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 454 € et 1 155 €.
Les 24 ventes de maisons publiées vont de 104 € à 2 768 € le mètre carré, pour des surfaces de 29 à 134 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Mas-Cabardès ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 703 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Mas-Cabardès ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Mas-Cabardès ?
- Sur les 24 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 703 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 454 € et 1 155 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.