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Immobilier à Martiel, les ventes publiées

Martiel est une commune du département Aveyron (12), en région Occitanie.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 37 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Martiel s'étend sur 46,7 km², s'étage entre 254 et 430 m d'altitude et comptait 1 008 habitants au recensement de 2023.

Martiel [maʁsjɛl] est une commune de l'ouest du département de l'Aveyron, dans la région Occitanie, limitrophe du département du Lot et située à 10 km de Villefranche-de-Rouergue. Le patrimoine architectural de la commune comprend quatre immeubles protégés au titre des monuments historiques, le dolmen du Bois de Galtier, classé en 1889, le dolmen de Marie-Gaillard, classé en 1978, le dolmen du Devès n°2, classés en 1978, et l'abbaye de Loc-Dieu, classée en 1989.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Martiel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Martiel

Ventes de logements publiées à Martiel
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
17 novembre 2025Maison200 m²6230 500 €1 153 €/m²LES CAYROUSES BASSES
14 octobre 2025Maison130 m²4263 850 €2 030 €/m²LAYE
23 septembre 2025Maison57 m²3155 000 €2 719 €/m²REGIS
12 septembre 2025Maison35 m²2220 000 €6 286 €/m²PUECH D AULO
29 août 2025Maison68 m²2105 000 €1 544 €/m²MATHET
8 août 2025Maison124 m²3187 940 €1 516 €/m²ELBES
2 août 2025Maison120 m²5175 440 €1 462 €/m²LENQUE
15 juillet 2025Maison45 m²1107 790 €2 395 €/m²LES CAYSSATS
11 juin 2025Maison65 m²264 900 €998 €/m²MARROULE
14 mars 2025Maison35 m²115 000 €429 €/m²ELBES
10 février 2025Maison180 m²577 000 €428 €/m²MARROULE
28 janvier 2025Maison48 m²2196 500 €4 094 €/m²JAMMES
3 décembre 2024Maison120 m²5220 312 €1 836 €/m²MOULIN BAS
24 septembre 2024Maison60 m²2123 000 €2 050 €/m²LAUMIERE
18 septembre 2024Maison76 m²3172 000 €2 263 €/m²LOT BEAUSEJOUR
14 août 2024Maison250 m²7298 000 €1 192 €/m²MARTIEL
9 juillet 2024Maison55 m²390 000 €1 636 €/m²PLEYJEAN
8 juillet 2024Maison145 m²6150 000 €1 034 €/m²PIERRAT
16 mai 2024Maison175 m²4399 000 €2 280 €/m²GINOUILHAC
10 avril 2024Maison55 m²240 000 €727 €/m²MARTIEL
2 avril 2024Maison90 m²5147 600 €1 640 €/m²LOT BEAUSEJOUR
6 décembre 2023Maison118 m²4118 000 €1 000 €/m²LENQUE
31 mai 2023Maison80 m²433 431 €418 €/m²MARTIEL
17 mai 2023Maison88 m²3175 770 €1 997 €/m²LA REGINIE
28 avril 2023Maison75 m²379 987 €1 066 €/m²GINOUILHAC
28 avril 2023Maison170 m²6416 990 €2 453 €/m²GINOUILHAC
21 mars 2023Maison57 m²3130 000 €2 281 €/m²REGIS
14 mars 2023Maison120 m²5250 000 €2 083 €/m²JAMMES
3 mars 2023Maison60 m²2106 600 €1 777 €/m²ELBES

Ce que ces ventes montrent

Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 640 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 066 € et 2 263 €.

Les 29 ventes de maisons publiées vont de 418 € à 6 286 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 250 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Martiel ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 640 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Martiel ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Martiel ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 640 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 066 € et 2 263 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Martiel avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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