Immobilier à Marsais, les ventes publiées
Marsais est une commune du département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 57 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 52 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Marsais s'étend sur 24 km², s'étage entre 23 et 82 m d'altitude et comptait 981 habitants au recensement de 2023.
Marsais est une commune du sud-ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Marsaisiens et les Marsaisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marsais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Marsais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 175 000 € | 2 134 €/m² | RTE DU STADE |
| 20 décembre 2025 | Maison | 172 m² | 4 | 328 000 € | 1 907 €/m² | RTE DE BREUILLES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 116 000 € | 1 074 €/m² | GRANDE RUE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 128 000 € | 674 €/m² | RTE DU STADE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 133 500 € | 1 780 €/m² | CHE DE LA MENUISERIE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 292 m² | 4 | 875 000 € | 2 997 €/m² | RTE DE SURGERES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 2 | 140 000 € | 1 591 €/m² | RUE DES BLANCHARDES |
| 14 août 2025 | Maison | 219 m² | 7 | 147 000 € | 671 €/m² | RTE DE SURGERES |
| 27 juin 2025 | Maison | 135 m² | 3 | 109 930 € | 814 €/m² | RUE DE ST FELIX |
| 26 juin 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 162 600 € | 1 913 €/m² | RTE DE MAUZE |
| 24 juin 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 201 695 € | 2 101 €/m² | RTE DE SURGERES |
| 5 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 111 111 € | 926 €/m² | RUE DES EPINETTES |
| 23 mai 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 €/m² | RTE DE SURGERES |
| 16 mai 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 107 500 € | 1 536 €/m² | RUE DU SACRE COEUR |
| 13 mai 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 170 000 € | 1 619 €/m² | CHE DES MOTTES |
| 26 mars 2025 | Maison | 295 m² | 7 | 490 000 € | 1 661 €/m² | CHE DES CHAMPS |
| 6 mars 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 191 500 € | 2 697 €/m² | RUE DES ORMEAUX |
| 17 janvier 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 38 000 € | 271 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 24 décembre 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 55 000 € | 671 €/m² | RTE DE SURGERES |
| 13 décembre 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 235 000 € | 1 958 €/m² | IMP DE LA FONTAINE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 11 octobre 2024 | Maison | 118 m² | 4 | 225 000 € | 1 907 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 8 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 70 000 € | 700 €/m² | RUE DES BLANCHARDES |
| 26 juillet 2024 | Maison | 135 m² | 5 | 133 000 € | 985 €/m² | RTE DE MAUZE |
| 24 juillet 2024 | Maison | 112 m² | 4 | 125 000 € | 1 116 €/m² | RUE DU PETIT BOISSE |
| 23 juillet 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 198 260 € | 1 322 €/m² | RUE DE L HOPITEAU |
| 25 juin 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 37 000 € | 411 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 14 juin 2024 | Maison | 186 m² | 4 | 160 000 € | 860 €/m² | LA PIE VERTE |
| 30 mai 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 186 850 € | 1 495 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 23 février 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 54 428 € | 648 €/m² | RTE DE MAUZE |
| 21 février 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 165 000 € | 2 012 €/m² | RTE DU STADE |
| 16 février 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 101 000 € | 1 443 €/m² | RUE DE LA TONNELLE |
| 27 janvier 2024 | Maison | 64 m² | 5 | 95 000 € | 1 484 €/m² | RUE DU PETIT BOISSE |
| 6 janvier 2024 | Maison | 56 m² | 3 | 110 000 € | 1 964 €/m² | RUE DE L AUNIS |
| 9 décembre 2023 | Maison | 144 m² | 4 | 170 000 € | 1 181 €/m² | CHE DE LA MENUISERIE |
| 5 décembre 2023 | Maison | 126 m² | 8 | 271 000 € | 2 151 €/m² | CHE DU LOGIS |
| 24 novembre 2023 | Maison | 110 m² | 7 | 151 390 € | 1 376 €/m² | RUE DE L HOPITEAU |
| 3 novembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 205 000 € | 2 050 €/m² | RUE DE ST FELIX |
| 2 novembre 2023 | Maison | 48 m² | 1 | 125 000 € | 2 604 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 28 septembre 2023 | Maison | 130 m² | 6 | 160 000 € | 1 231 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 26 septembre 2023 | Maison | 120 m² | 3 | 166 179 € | 1 385 €/m² | RUE DU PRE NOUVEAU |
| 22 septembre 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 11 000 € | 122 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 1er septembre 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 138 000 € | 1 408 €/m² | RTE DE SURGERES |
| 20 juillet 2023 | Maison | 100 m² | 2 | 96 000 € | 960 €/m² | CHE DE LA GARENNE |
| 17 juin 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 95 000 € | 1 033 €/m² | IMP DE LA FORGE |
| 14 juin 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 127 000 € | 1 351 €/m² | RTE DE MAUZE |
| 9 juin 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 100 000 € | 909 €/m² | RTE DE SURGERES |
| 31 mai 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 315 200 € | 2 101 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 3 mai 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² | RTE DE MAUZE |
| 30 mars 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 113 000 € | 1 076 €/m² | CHE DE LA MENUISERIE |
| 24 mars 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 129 000 € | 1 152 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 25 janvier 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 194 000 € | 1 617 €/m² | IMP DE LA FONTAINE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 52 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 396 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 979 € et 1 907 €.
Les 52 ventes de maisons publiées vont de 122 € à 2 997 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 295 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Marsais ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Marsais ?
- Sur les 52 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 396 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Marsais ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Marsais ?
- Sur les 52 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 396 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 979 € et 1 907 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Marsais avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.