Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Marles-en-Brie
À Marles-en-Brie, le prix médian d'un T3 est de 3 006 €/m², soit environ 180 335 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Marles-en-Brie
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 45 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 26 % en dessous. Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Marles-en-Brie
Sur les ventes d'un T3 à Marles-en-Brie, la moitié se sont conclues entre 176 500 € et 183 500 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 089 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 922 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marles-en-Brie s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 102 et 114 m d'altitude et comptait 1 898 habitants au recensement de 2023.
Marles-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Marles-en-Brie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Marles-en-Brie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Marles-en-Brie en 2026 ?
À Marles-en-Brie, le prix médian d'un T3 est de 3 006 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Marles-en-Brie ?
Le prix médian d'un T3 à Marles-en-Brie se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 872 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Marles-en-Brie ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Marles-en-Brie sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.