Immobilier à Margency, les ventes publiées
Margency est une commune du département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 76 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Margency s'étend sur 0,7 km², s'étage entre 54 et 125 m d'altitude et comptait 3 012 habitants au recensement de 2023.
Margency est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Autrefois simple hameau dépendant d'Andilly, Margency a obtenu son autonomie communale en 1789. D'un petit village situé sur le flanc méridional de la forêt de Montmorency et voué à l'arboriculture, la commune est devenue depuis les années 1960 un lieu à vocation essentiellement résidentielle avec la poussée de l'urbanisation dans la grande couronne parisienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Margency » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Margency
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 268 000 € | 4 393 €/m² | RUE MARCELLIN BERTHELOT |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 €/m² | ALL ALFRED DE MUSSET |
| 24 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 340 000 € | 2 833 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 20 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 7 | 415 000 € | 3 673 €/m² | AV GEORGES POMPIDOU |
| 21 août 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 435 000 € | 5 878 €/m² | IMP DE LA VALLEE |
| 19 août 2025 | Maison | 112 m² | 6 | 360 000 € | 3 214 €/m² | RUE DES PIQUETTES |
| 8 août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 419 000 € | 4 276 €/m² | ALL DES BELETTES |
| 7 août 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 79 000 € | 3 292 €/m² | RUE LOUIS MURET |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 165 000 € | 2 115 €/m² | RUE HENRI COUDERT |
| 22 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 245 000 € | 3 500 €/m² | RUE NICOLAS KICHKINE |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 119 000 € | 3 839 €/m² | AV GEORGES POMPIDOU |
| 25 juin 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 312 000 € | 3 852 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE COROT |
| 13 juin 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 501 000 € | 3 824 €/m² | ALL JULIEN MANCEAU |
| 20 mai 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 400 000 € | 4 348 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 30 avril 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 375 350 € | 3 993 €/m² | ALL FRANCOIS MAURIAC |
| 10 mars 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 321 000 € | 4 280 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 10 mars 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 251 460 € | 4 262 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 12 février 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 499 300 € | 5 256 €/m² | SEN DES SABLONS |
| 12 février 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 286 000 € | 2 200 €/m² | RUE GIUSEPPE VERDI |
| 6 février 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 266 310 € | 4 295 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 5 février 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 316 900 € | 2 934 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 31 janvier 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 300 000 € | 3 947 €/m² | AV VICTOR |
| 28 janvier 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 450 000 € | 4 412 €/m² | RUE DES PIQUETTES |
| 20 décembre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 137 160 € | 1 805 €/m² | AV MARIE LOUISE |
| 19 décembre 2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 €/m² | RUE AUGUSTE RENOIR |
| 13 décembre 2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 277 200 € | 4 331 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 27 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 440 000 € | 4 000 €/m² | ALL DES BELETTES |
| 19 novembre 2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 257 400 € | 4 220 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 15 novembre 2024 | Maison | 109 m² | 5 | 440 000 € | 4 037 €/m² | RUE MARCELLIN BERTHELOT |
| 30 octobre 2024 | Maison | 169 m² | 5 | 590 000 € | 3 491 €/m² | RUE GIUSEPPE VERDI |
| 30 octobre 2024 | Maison | 192 m² | 7 | 765 000 € | 3 984 €/m² | RUE D EAUBONNE |
| 30 octobre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 384 200 € | 4 743 €/m² | RUE EDGAR DEGAS |
| 16 septembre 2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 270 000 € | 4 500 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 2 septembre 2024 | Appartement | 50 m² | 3 | 145 000 € | 2 900 €/m² | RUE LOUIS MURET |
| 31 juillet 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 229 000 € | 2 827 €/m² | RUE ALFRED SISLEY |
| 18 juin 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 370 000 € | 4 405 €/m² | RUE MARCELLIN BERTHELOT |
| 23 février 2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 €/m² | ALL GEORGE SAND |
| 22 février 2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 219 000 € | 3 422 €/m² | ALL GEORGE SAND |
| 21 février 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 373 000 € | 4 054 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 9 février 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 275 000 € | 4 365 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 30 janvier 2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 137 500 € | 4 583 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 12 janvier 2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 227 000 € | 3 547 €/m² | ALL GEORGE SAND |
| 22 décembre 2023 | Maison | 92 m² | 5 | 356 400 € | 3 874 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 14 décembre 2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 218 000 € | 3 406 €/m² | ALL ALFRED DE MUSSET |
| 13 décembre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 420 000 € | 4 884 €/m² | AV VICTOR |
| 12 décembre 2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 233 000 € | 3 641 €/m² | ALL ALFRED DE MUSSET |
| 30 novembre 2023 | Appartement | 62 m² | 3 | 245 000 € | 3 952 €/m² | ALL ALFRED DE MUSSET |
| 29 novembre 2023 | Maison | 132 m² | 5 | 535 000 € | 4 053 €/m² | ALL FRANCOIS MAURIAC |
| 3 novembre 2023 | Appartement | 93 m² | 5 | 331 475 € | 3 564 €/m² | ALL GEORGE SAND |
| 30 octobre 2023 | Appartement | 61 m² | 3 | 260 000 € | 4 262 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 26 octobre 2023 | Appartement | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 €/m² | ALL GEORGE SAND |
| 23 octobre 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 440 000 € | 5 432 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE COROT |
| 20 octobre 2023 | Maison | 67 m² | 4 | 401 800 € | 5 997 €/m² | AV VICTOR |
| 17 octobre 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 315 000 € | 3 706 €/m² | ALL DES EMPLES |
| 10 octobre 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 404 000 € | 3 776 €/m² | ALL DU CEDRE |
| 7 septembre 2023 | Appartement | 93 m² | 5 | 314 000 € | 3 376 €/m² | ALL ALFRED DE MUSSET |
| 3 août 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 370 000 € | 6 727 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 1er août 2023 | Appartement | 47 m² | 2 | 225 000 € | 4 787 €/m² | ALL DES BELETTES |
| 27 juillet 2023 | Appartement | 93 m² | 5 | 346 480 € | 3 726 €/m² | ALL GEORGE SAND |
| 27 juillet 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 279 000 € | 5 580 €/m² | RUE LOUIS MURET |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 997 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 681 € et 4 410 €.
Sur les 26 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 683 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 384 € et 4 276 €.
Les 26 ventes d'appartements publiées vont de 2 115 € à 4 787 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 93 m².
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 1 805 € à 6 727 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 192 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Margency ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 997 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Margency ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Margency ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 997 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 681 € et 4 410 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Margency avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.