Immobilier à Margencel, les ventes publiées
Margencel est une commune du département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 70 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Margencel s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 372 et 531 m d'altitude et comptait 2 273 habitants au recensement de 2023.
Margencel est une commune française, située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Margencel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Margencel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 234 000 € | 2 925 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 50 000 € | 1 163 €/m² | RTE DES MEULES |
| 10 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 94 750 € | 1 077 €/m² | CHE DES BUISSONS |
| 21 août 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 389 400 € | 2 973 €/m² | RTE DE BISSELINGES |
| 21 juillet 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 45 000 € | 789 €/m² | RTE DES MEULES |
| 18 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 377 000 € | 3 770 €/m² | TRA DES BASSINS |
| 8 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 440 000 € | 4 037 €/m² | RTE DE JOUVERNEX |
| 2 juillet 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 473 100 € | 3 428 €/m² | CHE DE LA CORNASSE |
| 16 juin 2025 | Maison | 66 m² | 1 | 334 000 € | 5 061 €/m² | TRA DES BASSINS |
| 13 juin 2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 271 957 € | 3 885 €/m² | IMP DES TERREAUX |
| 5 juin 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 276 800 € | 3 076 €/m² | RTE DES CINQ CHEMINS |
| 24 mai 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 403 325 € | 3 306 €/m² | RTE DE RONSUAZ |
| 5 mai 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 72 000 € | 1 674 €/m² | RTE DES MEULES |
| 14 mars 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 273 200 € | 3 458 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 28 février 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 290 000 € | 4 143 €/m² | RTE DES FREGATES |
| 27 février 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 €/m² | RTE DES FREGATES |
| 12 février 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 420 000 € | 4 200 €/m² | RTE DE VERNIAZ |
| 27 janvier 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 340 000 € | 6 071 €/m² | CHE DE LA CORNASSE |
| 15 janvier 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 215 000 € | 3 909 €/m² | RTE DE SECHEX |
| 13 janvier 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 442 060 € | 4 753 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 9 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 €/m² | RTE DE JOUVERNEX |
| 23 décembre 2024 | Maison | 115 m² | 5 | 462 300 € | 4 020 €/m² | CHE DE PLANTASSEILLON |
| 19 décembre 2024 | Maison | 143 m² | 5 | 655 000 € | 4 580 €/m² | IMP DE LA COLLETAZ |
| 4 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 326 500 € | 6 530 €/m² | RTE DU MOULIN REDON |
| 13 novembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 230 200 € | 3 069 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 23 octobre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 406 765 € | 5 352 €/m² | IMP DES GENEVRIERS |
| 27 septembre 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 385 000 € | 4 425 €/m² | RTE DE SECHEX |
| 1er août 2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 260 300 € | 3 295 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 3 | 350 000 € | 2 917 €/m² | CHE DU MOULIN RIEUX |
| 2 juillet 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 336 408 € | 5 176 €/m² | RTE DES MEULES |
| 26 juin 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 415 000 € | 4 029 €/m² | RTE DES FREGATES |
| 4 juin 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 440 050 € | 3 667 €/m² | RTE NEUVE |
| 23 mai 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 377 000 € | 5 984 €/m² | CHE DE CHAMP D'ARGY |
| 15 mai 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 130 000 € | 2 000 €/m² | RTE DES MEULES |
| 3 mai 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 325 000 € | 4 643 €/m² | IMP DES VERDANNES |
| 26 avril 2024 | Maison | 144 m² | 5 | 604 800 € | 4 200 €/m² | CHE DES GRANDES VIGNES |
| 26 avril 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 405 200 € | 4 502 €/m² | RTE DES FREGATES |
| 22 mars 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 2 300 000 € | 17 692 €/m² | IMP DU LAC |
| 14 mars 2024 | Maison | 66 m² | 4 | 270 000 € | 4 091 €/m² | RTE DE VERNIAZ |
| 28 février 2024 | Appartement | 79 m² | 4 | 334 500 € | 4 234 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 16 janvier 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 495 000 € | 5 625 €/m² | RTE NEUVE |
| 20 décembre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 393 500 € | 4 919 €/m² | RTE DU MANOIR |
| 14 décembre 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 350 000 € | 5 000 €/m² | RTE DE JOUVERNEX |
| 24 novembre 2023 | Maison | 137 m² | 5 | 610 000 € | 4 453 €/m² | RTE DU PORT DE SECHEX |
| 9 novembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 585 000 € | 6 882 €/m² | IMP DES GENEVRIERS |
| 21 octobre 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 386 500 € | 4 443 €/m² | RTE DE SECHEX |
| 10 octobre 2023 | Maison | 41 m² | 2 | 360 000 € | 8 780 €/m² | RTE DES GENEVRIERS |
| 5 octobre 2023 | Maison | 105 m² | 3 | 476 250 € | 4 536 €/m² | RTE DU PONT DES RUPPES |
| 20 septembre 2023 | Maison | 84 m² | 3 | 397 900 € | 4 737 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 17 août 2023 | Maison | 116 m² | 5 | 420 000 € | 3 621 €/m² | IMP DES TERREAUX |
| 1er août 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 3 juillet 2023 | Maison | 101 m² | 4 | 536 750 € | 5 314 €/m² | RTE NEUVE |
| 28 juin 2023 | Maison | 66 m² | 4 | 325 000 € | 4 924 €/m² | RTE DE VERNIAZ |
| 16 juin 2023 | Maison | 118 m² | 4 | 470 330 € | 3 986 €/m² | RTE DU PONT DES RUPPES |
| 6 juin 2023 | Appartement | 39 m² | 2 | 167 000 € | 4 282 €/m² | RTE DES FREGATES |
| 27 avril 2023 | Appartement | 86 m² | 4 | 330 000 € | 3 837 €/m² | RTE DU STADE |
| 24 avril 2023 | Maison | 66 m² | 4 | 355 000 € | 5 379 €/m² | RTE DE VERNIAZ |
| 20 avril 2023 | Appartement | 79 m² | 4 | 326 000 € | 4 127 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 18 avril 2023 | Maison | 104 m² | 4 | 400 000 € | 3 846 €/m² | RTE DE RONSUAZ |
| 23 février 2023 | Maison | 105 m² | 5 | 530 000 € | 5 048 €/m² | CHE DE CHAMP D'ARGY |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 313 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 476 € et 5 036 €.
Sur les 10 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 861 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 487 € et 4 139 €.
Les 10 ventes d'appartements publiées vont de 3 076 € à 4 282 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 90 m².
Les 50 ventes de maisons publiées vont de 789 € à 17 692 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 144 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Margencel ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Margencel ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Margencel ?
- Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 313 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Margencel ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Margencel ?
- Sur les 50 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 313 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 476 € et 5 036 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Margencel avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.