Prix d'un maison à Maretz
À Maretz, le prix médian d'un maison est de 689 €/m², soit environ 80 103 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maretz
Les 21 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 484 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Maretz
Sur les ventes d'une maison à Maretz, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 136 000 €, pour un prix médian de 90 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 91 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 943 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 535 €/m² |
| 2024 | 18 | 826 €/m² |
| 2025 | 21 | 685 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 535 € à 685 €, soit +27,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maretz s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 123 et 166 m d'altitude et comptait 1 402 habitants au recensement de 2023.
Maretz est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. La commune s'étend le long de la D932 (appelée « chaussée Brunehaut ») sur plus de quatre kilomètres. Elle administre aussi le hameau d'Avelu (environ 100 habitants) situé le long de la D111 entre Maretz et Élincourt.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maretz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Maretz
Q1Quel est le prix d'une maison à Maretz en 2026 ?
À Maretz, le prix médian d'une maison est de 689 €/m², avec une fourchette de 469 € à 1 054 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Maretz ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 54 562 € (1er quartile) à 122 570 € (3e quartile), autour de 80 103 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Maretz ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Maretz sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.