Prix d'un maison à Marcilly-d'Azergues
À Marcilly-d'Azergues, le prix médian d'un maison est de 2 917 €/m², soit environ 361 774 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Marcilly-d'Azergues
Ce type de bien prend environ 80 % de l'activité locale, 8 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 106 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Marcilly-d'Azergues
Sur les ventes d'une maison à Marcilly-d'Azergues, la moitié se sont conclues entre 290 000 € et 450 000 €, pour un prix médian de 397 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 97 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 659 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 917 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 376 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 321 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 917 € à 3 376 €, soit +15,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcilly-d'Azergues s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 180 et 305 m d'altitude et comptait 1 066 habitants au recensement de 2023.
Marcilly-d'Azergues est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcilly-d'Azergues » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Marcilly-d'Azergues
Q1Quel est le prix d'une maison à Marcilly-d'Azergues en 2026 ?
À Marcilly-d'Azergues, le prix médian d'une maison est de 2 917 €/m², avec une fourchette de 2 200 € à 3 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 124 m² à Marcilly-d'Azergues ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 272 824 € (1er quartile) à 492 325 € (3e quartile), autour de 361 774 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Marcilly-d'Azergues ?
Le prix médian d'une maison à Marcilly-d'Azergues se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 280 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Marcilly-d'Azergues ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Marcilly-d'Azergues sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.