Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Marcillac-Vallon
À Marcillac-Vallon, le prix médian d'un T4 est de 1 576 €/m², soit environ 141 800 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Marcillac-Vallon
La surface moyenne des T4 vendus, 90 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 78 m². Les 1 vente de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 21 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olemps ressort à 2 201 €/m², environ 40 % au-dessus, et Decazeville à 551 €/m², environ 65 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Marcillac-Vallon
Sur les ventes d'un T4 à Marcillac-Vallon, la moitié se sont conclues entre 141 200 € et 142 400 €, pour un prix médian de 141 800 €.
La moitié des T4 vendus font entre 90 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 589 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 562 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Marcillac-Vallon s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 275 et 534 m d'altitude et comptait 1 711 habitants au recensement de 2023.
Marcillac-Vallon est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Le patrimoine architectural de la commune comprend deux immeubles protégés au titre des monuments historiques, la chapelle Notre-Dame, inscrite en 1988, et le manoir de Curlande, inscrite en 2001.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcillac-Vallon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T4 à Marcillac-Vallon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Marcillac-Vallon en 2026 ?
À Marcillac-Vallon, le prix médian d'un T4 est de 1 576 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Marcillac-Vallon ?
Le prix médian d'un T4 à Marcillac-Vallon se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 456 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T4 à Marcillac-Vallon ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Marcillac-Vallon sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.