Immobilier à Marchenoir, les ventes publiées
Marchenoir est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 28 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Marchenoir s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 124 et 151 m d'altitude et comptait 677 habitants au recensement de 2023.
Marchenoir est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-nord du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Beauce », une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre. Elle est drainée par des petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marchenoir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Marchenoir
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 51 800 € | 1 919 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 89 000 € | 1 816 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 75 000 € | 806 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 72 000 € | 1 161 €/m² | RTE DE BLOIS |
| 20 août 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 15 000 € | 134 €/m² | RUE ALPHONSE SAUNIER |
| 7 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 113 400 € | 1 080 €/m² | RUE GEORGES TERRIER |
| 9 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 60 000 € | 882 €/m² | RUE SAINT MICHEL |
| 30 juin 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 123 000 € | 1 295 €/m² | RUE PISSE OISON |
| 30 juin 2025 | Maison | 184 m² | 6 | 155 000 € | 842 €/m² | RTE DE ST LEONARD |
| 23 avril 2025 | Maison | 79 m² | 2 | 147 450 € | 1 866 €/m² | RUE DU FILOIR |
| 11 mars 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 49 000 € | 671 €/m² | RUE ALPHONSE SAUNIER |
| 3 mars 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 €/m² | RUE GEORGES TERRIER |
| 12 novembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 147 500 € | 1 844 €/m² | RUE ALPHONSE SAUNIER |
| 9 août 2024 | Maison | 165 m² | 5 | 127 000 € | 770 €/m² | RUE DU PILORI |
| 19 juillet 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 70 000 € | 833 €/m² | RUE DE SAINT LAURENT |
| 14 juin 2024 | Maison | 146 m² | 6 | 173 000 € | 1 185 €/m² | RUE ALPHONSE SAUNIER |
| 4 mars 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 93 000 € | 1 476 €/m² | RUE DES CHEVRETTES |
| 31 janvier 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 132 000 € | 1 015 €/m² | RTE DE ST LEONARD |
| 21 décembre 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 135 000 € | 1 038 €/m² | RUE DU COLOMBIER |
| 20 décembre 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 76 000 € | 633 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 5 octobre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 112 200 € | 1 305 €/m² | RUE DES CHEVRETTES |
| 29 septembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² | RUE SAINT MICHEL |
| 27 juillet 2023 | Maison | 79 m² | 2 | 130 000 € | 1 646 €/m² | RUE DU FILOIR |
| 22 mars 2023 | Maison | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 €/m² | RUE DES CHEVRETTES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 080 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 838 € et 1 488 €.
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 134 € à 1 866 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 184 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Marchenoir ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Marchenoir ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 080 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Marchenoir ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Marchenoir ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 080 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 838 € et 1 488 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Marchenoir avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.