Que vaut le mètre carré à Marcellus ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 738 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Marcellus ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Marcellus ?

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 738 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 148 € et 2 234 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Marcellus avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Marcellus, les ventes publiées

Marcellus est une commune du département Lot-et-Garonne (47), en région Nouvelle-Aquitaine.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 19 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Marcellus s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 15 et 82 m d'altitude et comptait 892 habitants au recensement de 2023.

Marcellus est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Marcellus (Lot-et-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Marcellus

Ventes de logements publiées à Marcellus
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
10 décembre 2025	Maison	113 m²	5	175 760 €	1 555 €/m²	RTE DU PUITS
5 décembre 2025	Maison	73 m²	2	190 000 €	2 603 €/m²	RTE DE COCUMONT
27 novembre 2025	Maison	88 m²	4	80 000 €	909 €/m²	RTE DE COCUMONT
19 novembre 2025	Maison	80 m²	4	98 000 €	1 225 €/m²	RTE DU PUITS
14 octobre 2025	Maison	186 m²	7	120 000 €	645 €/m²	RTE DES BERNES
19 septembre 2025	Maison	80 m²	4	139 000 €	1 738 €/m²	RTE DES CLAUX
12 août 2025	Maison	90 m²	4	304 700 €	3 386 €/m²	RTE DE MEILHAN
19 juin 2025	Maison	104 m²	4	205 000 €	1 971 €/m²	RTE DU STADE
13 septembre 2024	Maison	75 m²	3	185 000 €	2 467 €/m²	CHE DE CURGUET
16 février 2024	Maison	50 m²	1	28 000 €	560 €/m²	CHE DE CURGUET
29 août 2023	Maison	102 m²	3	166 000 €	1 627 €/m²	RTE DE LA BRANNE
2 août 2023	Maison	80 m²	4	115 000 €	1 438 €/m²	RTE DES CLAUX
5 juillet 2023	Maison	80 m²	3	241 000 €	3 013 €/m²	CHE DE BUROS
29 juin 2023	Maison	89 m²	4	183 000 €	2 056 €/m²	RTE DE MEILHAN
5 mai 2023	Maison	78 m²	4	187 200 €	2 400 €/m²	CHE DE CURGUET
13 février 2023	Maison	126 m²	4	260 500 €	2 067 €/m²	RTE DE GAUJAC
25 janvier 2023	Maison	91 m²	3	49 500 €	544 €/m²	RTE DE COCUMONT
6 janvier 2023	Maison	100 m²	4	107 000 €	1 070 €/m²	BARRADAT
4 janvier 2023	Maison	85 m²	4	172 500 €	2 029 €/m²	CAMAROQUES

Ce que ces ventes montrent

Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 738 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 148 € et 2 234 €.

Les 19 ventes de maisons publiées vont de 544 € à 3 386 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 186 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Marcellus ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 738 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Marcellus ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Marcellus ?: Sur les 19 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 738 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 148 € et 2 234 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Marcellus avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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