Immobilier à Marcellaz-Albanais, les ventes publiées
Marcellaz-Albanais est une commune du département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 58 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 53 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Marcellaz-Albanais s'étend sur 14,5 km², s'étage entre 340 et 729 m d'altitude et comptait 2 058 habitants au recensement de 2023.
Marcellaz-Albanais (prononcé [maʁselaalbanɛ], le z étant muet) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Partie intégrante du pays de l'Albanais, dont elle tire son nom, elle en est la dixième commune en superficie, avec ses 14,54 km2, et la huitième plus peuplée, avec 1 985 habitants (en 2022).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcellaz-Albanais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Marcellaz-Albanais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 318 300 € | 4 973 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 364 600 € | 3 798 €/m² | IMP DES CHARDONNERETS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 326 500 € | 4 240 €/m² | RTE D'OILLY |
| 3 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 349 000 € | 4 058 €/m² | RTE DE GERMAGNY |
| 29 août 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 334 800 € | 5 314 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 27 août 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 360 000 € | 5 625 €/m² | RTE DES COMBES |
| 1er juillet 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 755 900 € | 5 249 €/m² | RTE DE CHAPEIRY |
| 13 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 346 150 € | 4 678 €/m² | RTE DE LA MOLIERE |
| 13 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 2 juin 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 445 000 € | 3 296 €/m² | CHE DE PIEMONT |
| 14 février 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 395 000 € | 5 411 €/m² | IMP DU FAUBOURG |
| 27 janvier 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 302 500 € | 3 829 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 9 décembre 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 300 000 € | 2 143 €/m² | RTE DE SAINT SYLVESTRE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 385 000 € | 4 053 €/m² | CHE DU CARILLON |
| 6 décembre 2024 | Maison | 125 m² | 4 | 359 852 € | 2 879 €/m² | IMP DES CHARDONNERETS |
| 22 novembre 2024 | Appartement | 104 m² | 4 | 320 000 € | 3 077 €/m² | CHE DU CARILLON |
| 22 novembre 2024 | Maison | 129 m² | 5 | 400 000 € | 3 101 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 20 novembre 2024 | Maison | 114 m² | 6 | 458 450 € | 4 021 €/m² | CHE DU CARILLON |
| 5 novembre 2024 | Appartement | 92 m² | 4 | 440 000 € | 4 783 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 30 octobre 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 330 000 € | 3 750 €/m² | CHE DES ERENES |
| 11 octobre 2024 | Maison | 82 m² | 5 | 176 000 € | 2 146 €/m² | CHE DES ENTREMONTS |
| 12 août 2024 | Maison | 212 m² | 5 | 700 000 € | 3 302 €/m² | IMP CHEZ ROSSET |
| 2 août 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 398 000 € | 4 628 €/m² | RTE DE GERMAGNY |
| 26 juillet 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 307 614 € | 4 883 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 24 juillet 2024 | Maison | 139 m² | 6 | 169 500 € | 1 219 €/m² | CHE DU CARILLON |
| 19 juillet 2024 | Maison | 184 m² | 5 | 510 000 € | 2 772 €/m² | IMP DU FAUBOURG |
| 17 juillet 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 269 000 € | 2 989 €/m² | CHE DU CARILLON |
| 27 juin 2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 228 500 € | 5 573 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 12 avril 2024 | Maison | 114 m² | 6 | 430 000 € | 3 772 €/m² | CHE DU CARILLON |
| 31 janvier 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 235 000 € | 3 052 €/m² | RTE DES COMBES |
| 26 janvier 2024 | Maison | 122 m² | 5 | 490 000 € | 4 016 €/m² | IMP DES CHARDONNERETS |
| 19 janvier 2024 | Maison | 61 m² | 3 | 295 000 € | 4 836 €/m² | CHE DES COURRIERS |
| 5 janvier 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 553 510 € | 4 651 €/m² | RTE DE GERMAGNY |
| 20 octobre 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 494 000 € | 6 099 €/m² | RTE DE JOUDRAIN |
| 18 octobre 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 415 000 € | 4 663 €/m² | CHE DE LA TAILLA |
| 15 septembre 2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 318 500 € | 4 977 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 4 septembre 2023 | Appartement | 93 m² | 4 | 450 000 € | 4 839 €/m² | LE CRET |
| 1er septembre 2023 | Maison | 129 m² | 6 | 499 035 € | 3 868 €/m² | CHE DU CREUX |
| 26 juillet 2023 | Maison | 56 m² | 3 | 300 000 € | 5 357 €/m² | RTE DE LA FONTAINE |
| 24 juillet 2023 | Maison | 98 m² | 4 | 427 750 € | 4 365 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 17 juillet 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 784 206 € | 5 809 €/m² | IMP DU FAUBOURG |
| 11 juillet 2023 | Appartement | 45 m² | 2 | 219 489 € | 4 878 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 7 juillet 2023 | Maison | 130 m² | 6 | 607 800 € | 4 675 €/m² | CHE DE LA TAILLA |
| 26 mai 2023 | Maison | 217 m² | 7 | 661 900 € | 3 050 €/m² | CHE DU CARILLON |
| 23 mai 2023 | Maison | 238 m² | 6 | 460 200 € | 1 934 €/m² | RTE DE LA FONTAINE |
| 17 mai 2023 | Maison | 117 m² | 5 | 484 500 € | 4 141 €/m² | IMP DES PRAILLES |
| 11 avril 2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 6 avril 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 460 886 € | 4 348 €/m² | RTE DE JOUDRAIN |
| 28 mars 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 438 500 € | 4 872 €/m² | CHE DE PIEMONT |
| 3 mars 2023 | Appartement | 77 m² | 4 | 341 400 € | 4 434 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 3 mars 2023 | Maison | 86 m² | 5 | 422 250 € | 4 910 €/m² | IMP DU CRET |
| 27 février 2023 | Appartement | 65 m² | 3 | 244 200 € | 3 757 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
| 23 janvier 2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 250 759 € | 6 116 €/m² | PL DE L'ALBANAIS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 055 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 150 € et 4 677 €.
Sur les 15 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 839 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 4 015 € et 4 975 €.
Les 15 ventes d'appartements publiées vont de 2 031 € à 6 116 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 104 m².
Les 38 ventes de maisons publiées vont de 1 219 € à 6 099 € le mètre carré, pour des surfaces de 56 à 238 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Marcellaz-Albanais ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Marcellaz-Albanais ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 055 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Marcellaz-Albanais ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Marcellaz-Albanais ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 055 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 150 € et 4 677 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Marcellaz-Albanais avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.