Immobilier à Marcellaz, les ventes publiées
Marcellaz est une commune du département Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 34 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Marcellaz s'étend sur 4,2 km², s'étage entre 540 et 706 m d'altitude et comptait 1 082 habitants au recensement de 2023.
Marcellaz, parfois appelée Marcellaz-en-Faucigny, se prononce Marcella, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Marcellaz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Marcellaz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 245 m² | 9 | 895 000 € | 3 653 €/m² | RTE DE PERRAZ |
| 9 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 382 000 € | 6 063 €/m² | CHE DU PRE BAILLARD |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 587 000 € | 4 892 €/m² | RTE DE PEILLONNEX |
| 13 novembre 2025 | Maison | 240 m² | 7 | 925 150 € | 3 855 €/m² | RTE DE PEILLONNEX |
| 28 août 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 210 000 € | 3 559 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 4 août 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 24 juin 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 417 100 € | 4 256 €/m² | CHE DES CHAMPS |
| 28 février 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 217 450 € | 3 624 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 18 février 2025 | Maison | 194 m² | 4 | 874 477 € | 4 508 €/m² | CHE DES CHAMPS CLAVEL |
| 2 janvier 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 608 088 € | 5 904 €/m² | CHE DE LA CROIX ROUGE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 423 000 € | 5 958 €/m² | RTE DE LA VIEILLE VERNE |
| 2 décembre 2024 | Maison | 164 m² | 6 | 616 170 € | 3 757 €/m² | CLOS D AVOZ |
| 29 octobre 2024 | Maison | 138 m² | 6 | 615 000 € | 4 457 €/m² | CLOS D AVOZ |
| 5 septembre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 337 750 € | 4 170 €/m² | CLOS D AVOZ |
| 27 août 2024 | Maison | 46 m² | 2 | 229 000 € | 4 978 €/m² | RTE D ARPIGNY |
| 13 août 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 613 850 € | 5 432 €/m² | RTE DE BONNAZ |
| 19 juillet 2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 229 000 € | 3 817 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 26 juin 2024 | Maison | 46 m² | 2 | 680 000 € | 14 783 €/m² | RTE D ARPIGNY |
| 13 juin 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 189 000 € | 1 929 €/m² | RTE DE FINDROL |
| 14 mai 2024 | Maison | 94 m² | 5 | 310 000 € | 3 298 €/m² | RTE DU QUART D AVOZ |
| 15 avril 2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 163 000 € | 3 976 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 12 décembre 2023 | Maison | 312 m² | 4 | 733 500 € | 2 351 €/m² | RTE DE LA VERNE |
| 6 décembre 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 218 000 € | 3 633 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 4 décembre 2023 | Maison | 92 m² | 4 | 512 900 € | 5 575 €/m² | RTE DE BONNAZ |
| 25 septembre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 493 788 € | 4 938 €/m² | RTE DE FINDROL |
| 4 août 2023 | Maison | 99 m² | 2 | 509 000 € | 5 141 €/m² | RTE DE FINDROL |
| 3 mai 2023 | Maison | 234 m² | 7 | 855 000 € | 3 654 €/m² | RTE DE BONNEVILLE |
| 26 avril 2023 | Maison | 94 m² | 5 | 450 000 € | 4 787 €/m² | RTE DU QUART D AVOZ |
| 24 avril 2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 7 mars 2023 | Appartement | 41 m² | 2 | 141 000 € | 3 439 €/m² | RTE DES GAVILLET |
| 8 février 2023 | Maison | 156 m² | 7 | 508 000 € | 3 256 €/m² | RTE D ARPIGNY |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 508 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 705 € et 5 287 €.
Sur les 9 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 817 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 624 € et 3 902 €.
Les 9 ventes d'appartements publiées vont de 3 439 € à 3 976 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 60 m².
Les 23 ventes de maisons publiées vont de 1 929 € à 14 783 € le mètre carré, pour des surfaces de 46 à 312 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Marcellaz ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Marcellaz ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Marcellaz ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 508 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Marcellaz ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Marcellaz ?
- Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 508 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 705 € et 5 287 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Marcellaz avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.