Prix d'un maison à Malakoff
À Malakoff, le prix médian d'un maison est de 8 054 €/m², soit environ 708 752 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malakoff
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 110 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 7 654 €/m², environ 5 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Malakoff, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 42 des 267 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Malakoff
Sur les ventes d'une maison à Malakoff, la moitié se sont conclues entre 476 500 € et 877 950 €, pour un prix médian de 670 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 161 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 8 116 €/m² |
| 2024 | 32 | 8 026 €/m² |
| 2025 | 42 | 7 883 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 8 116 € à 7 883 €, soit −2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Malakoff s'étend sur 2,1 km², s'étage entre 64 et 95 m d'altitude et comptait 30 557 habitants au recensement de 2023.
Malakoff est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud-ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malakoff (Hauts-de-Seine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Malakoff
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Malakoff
Q1Quel est le prix d'une maison à Malakoff en 2026 ?
À Malakoff, le prix médian d'une maison est de 8 054 €/m², avec une fourchette de 6 730 € à 9 163 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Malakoff ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 592 240 € (1er quartile) à 806 344 € (3e quartile), autour de 708 752 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Malakoff ?
Le prix médian d'une maison à Malakoff se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 590 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Malakoff ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Malakoff sur les 12 derniers mois.