Prix d'un studio (1 pièce) à Malakoff
À Malakoff, le prix médian d'un studio est de 7 125 €/m², soit environ 163 875 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Malakoff
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 279 €/m², environ 44 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 829 €/m², environ 18 % en dessous. Les 52 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 267 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Malakoff, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 23 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 125 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Malakoff
Sur les ventes d'un studio à Malakoff, la moitié se sont conclues entre 115 830 € et 185 000 €, pour un prix médian de 144 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 17 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 7 115 €/m² |
| 2024 | 38 | 7 146 €/m² |
| 2025 | 52 | 7 158 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 7 115 € puis 7 158 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Malakoff s'étend sur 2,1 km², s'étage entre 64 et 95 m d'altitude et comptait 30 557 habitants au recensement de 2023.
Malakoff est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, dans l'arrondissement d'Antony, au sud-ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malakoff (Hauts-de-Seine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Malakoff
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Malakoff
Q1Quel est le prix d'un studio à Malakoff en 2026 ?
À Malakoff, le prix médian d'un studio est de 7 125 €/m², avec une fourchette de 5 812 € à 7 971 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Malakoff ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 133 676 € (1er quartile) à 183 333 € (3e quartile), autour de 163 875 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Malakoff ?
Le prix médian d'un studio à Malakoff se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 590 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Malakoff ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Malakoff sur les 12 derniers mois.