Prix d'un maison à Maisse
À Maisse, le prix médian d'un maison est de 2 394 €/m², soit environ 232 218 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maisse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 97 % au-dessus. Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 71 % des 31 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Maisse
Sur les ventes d'une maison à Maisse, la moitié se sont conclues entre 163 200 € et 265 000 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 688 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 434 €/m² |
| 2024 | 31 | 2 429 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 245 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 434 € à 2 245 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Maisse s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 59 et 147 m d'altitude et comptait 2 797 habitants au recensement de 2023.
Maisse (prononcé [mɛs]) est une commune française située à cinquante-deux kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Maissois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maisse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maisse
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maisse
Q1Quel est le prix d'une maison à Maisse en 2026 ?
À Maisse, le prix médian d'une maison est de 2 394 €/m², avec une fourchette de 1 485 € à 3 125 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Maisse ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 144 045 € (1er quartile) à 303 125 € (3e quartile), autour de 232 218 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Maisse ?
Le prix médian d'une maison à Maisse se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 586 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Maisse ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Maisse sur les 12 derniers mois.