Immobilier à Maisnil-lès-Ruitz, les ventes publiées
Maisnil-lès-Ruitz est une commune du département Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 40 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 36 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Maisnil-lès-Ruitz s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 91 et 181 m d'altitude et comptait 1 678 habitants au recensement de 2023.
Maisnil-lès-Ruitz [mɛnil lɛ ʁɥi] est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Maisnilois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maisnil-lès-Ruitz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Maisnil-lès-Ruitz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 133 930 € | 2 196 €/m² | RUE D EPINAL |
| 14 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 242 500 € | 2 225 €/m² | RUE D EPINAL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 156 000 € | 1 714 €/m² | RUE DU SART |
| 21 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 256 000 € | 1 954 €/m² | RUE DU BOIS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 180 000 € | 1 818 €/m² | RUE DE RUITZ |
| 15 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 337 600 € | 2 519 €/m² | RUE DES HETRES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 66 000 € | 733 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 92 000 € | 1 415 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 140 000 € | 1 217 €/m² | RUE DU SART |
| 13 septembre 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 387 400 € | 2 320 €/m² | RUE DES MEUNIERES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 235 800 € | 1 734 €/m² | RUE DES MEUNIERES |
| 26 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 226 580 € | 2 666 €/m² | RUE DE LA COLLINE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 125 000 € | 1 374 €/m² | RUE DES MEUNIERES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 46 000 € | 793 €/m² | RUE DE LA COLLINE |
| 30 juin 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 162 000 € | 1 276 €/m² | RUE D HOUDAIN |
| 15 mai 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 120 650 € | 1 207 €/m² | RUE D OLHAIN |
| 30 décembre 2024 | Maison | 97 m² | 5 | 160 950 € | 1 659 €/m² | RUE D EPINAL |
| 18 décembre 2024 | Maison | 119 m² | 4 | 211 420 € | 1 777 €/m² | RUE D OLHAIN |
| 20 septembre 2024 | Maison | 98 m² | 6 | 167 500 € | 1 709 €/m² | RUE DES MEUNIERES |
| 27 août 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 125 000 € | 1 866 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 6 août 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 111 500 € | 1 312 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 2 juillet 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 309 928 € | 2 214 €/m² | RES LES LILAS |
| 28 juin 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 260 400 € | 2 367 €/m² | RUE DU SART |
| 10 novembre 2023 | Maison | 86 m² | 4 | 179 000 € | 2 081 €/m² | RUE DU SART |
| 30 octobre 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 186 000 € | 1 632 €/m² | RUE D HOUDAIN |
| 28 août 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 185 280 € | 2 180 €/m² | RUE D HOUDAIN |
| 18 août 2023 | Maison | 66 m² | 4 | 59 600 € | 903 €/m² | RUE AVERLANT |
| 4 août 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 189 000 € | 2 011 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 24 juillet 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 107 350 € | 1 952 €/m² | RUE D OLHAIN |
| 22 mai 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 €/m² | RUE DE LA COLLINE |
| 28 avril 2023 | Maison | 136 m² | 5 | 349 900 € | 2 573 €/m² | RUE D OLHAIN |
| 3 avril 2023 | Maison | 103 m² | 4 | 231 800 € | 2 250 €/m² | RES LES LILAS |
| 1er mars 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 247 000 € | 2 058 €/m² | RES LES LILAS |
| 22 février 2023 | Maison | 161 m² | 6 | 304 200 € | 1 889 €/m² | RUE DU BOIS |
| 24 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 42 200 € | 528 €/m² | RUE DES MEUNIERES |
| 18 janvier 2023 | Maison | 92 m² | 6 | 33 600 € | 365 €/m² | RUE DE BELFORT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 842 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 358 € et 2 200 €.
Les 36 ventes de maisons publiées vont de 365 € à 2 824 € le mètre carré, pour des surfaces de 55 à 167 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Maisnil-lès-Ruitz ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Maisnil-lès-Ruitz ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Maisnil-lès-Ruitz ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 842 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Maisnil-lès-Ruitz ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Maisnil-lès-Ruitz ?
- Sur les 36 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 842 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 358 € et 2 200 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Maisnil-lès-Ruitz avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.