Immobilier à Mainsat, les ventes publiées
Mainsat est une commune du département Creuse (23), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 34 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Mainsat s'étend sur 34,8 km², s'étage entre 478 et 670 m d'altitude et comptait 540 habitants au recensement de 2023.
Mainsat (Mançac en occitan) est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine. C'est dans cette commune que l'on trouve la maison du Pays Combraille en Marche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mainsat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Mainsat
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 106 500 € | 951 €/m² | LE CLUZEAU |
| 18 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 49 900 € | 454 €/m² | POUX |
| 10 juin 2025 | Maison | 30 m² | Non renseigné | 15 500 € | 517 €/m² | CHAGOT |
| 9 mai 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 162 000 € | 1 350 €/m² | LA CHIRADE |
| 6 mai 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 91 324 € | 609 €/m² | SOUBREBOST |
| 19 mars 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 43 000 € | 573 €/m² | CHAGOT |
| 10 mars 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 30 000 € | 667 €/m² | LA FORET |
| 31 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 10 500 € | 175 €/m² | CHAGOT |
| 27 janvier 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 55 000 € | 417 €/m² | LE CLUZEAU |
| 22 janvier 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 15 000 € | 158 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 28 octobre 2024 | Maison | 99 m² | 4 | 80 000 € | 808 €/m² | MONTEIGE |
| 14 octobre 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 134 000 € | 1 155 €/m² | RUE DU PARC |
| 8 octobre 2024 | Appartement | 84 m² | 2 | 18 000 € | 214 €/m² | RTE DE BELLEGARDE |
| 25 juin 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 115 000 € | 1 250 €/m² | RUE NEUVE |
| 27 mars 2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 13 000 € | 406 €/m² | RUE DES ANTES |
| 16 février 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 37 000 € | 1 028 €/m² | SOUBREBOST |
| 7 février 2024 | Maison | 68 m² | 4 | 38 200 € | 562 €/m² | COURTITARAT |
| 2 février 2024 | Maison | 45 m² | 2 | 91 655 € | 2 037 €/m² | LA BESSE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 40 000 € | 444 €/m² | LA CHIRADE |
| 26 janvier 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 30 000 € | 395 €/m² | RUE DES ANTES |
| 26 janvier 2024 | Maison | 71 m² | 1 | 32 000 € | 451 €/m² | RUE DE CHEZ BRILLAUD |
| 20 décembre 2023 | Maison | 80 m² | 2 | 160 000 € | 2 000 €/m² | LES CHAUMETTES |
| 18 décembre 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 33 000 € | 367 €/m² | SOUBREBOST |
| 15 novembre 2023 | Maison | 70 m² | 5 | 67 454 € | 964 €/m² | CHAGOT |
| 24 octobre 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 61 840 € | 618 €/m² | BAGROS |
| 14 septembre 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 15 000 € | 100 €/m² | RUE DE CHEZ BRILLAUD |
| 25 août 2023 | Maison | 91 m² | 3 | 70 500 € | 775 €/m² | SOUBREBOST |
| 20 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 258 000 € | 2 867 €/m² | MONTEIGE |
| 18 juillet 2023 | Maison | 45 m² | 3 | 25 000 € | 556 €/m² | RTE DE BELLEGARDE |
| 7 juin 2023 | Maison | 193 m² | 7 | 71 650 € | 371 €/m² | RUE GRANDE |
| 24 mars 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 50 000 € | 521 €/m² | RUE DE CHEZ BRILLAUD |
| 20 février 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 40 600 € | 580 €/m² | ECULNEIX |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 577 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 446 € et 960 €.
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 100 € à 2 867 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 193 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Mainsat ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Mainsat ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 577 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Mainsat ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Mainsat ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 577 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 446 € et 960 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.