Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Maclas
À Maclas, le prix médian d'un T3 est de 1 018 €/m², soit environ 44 942 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Maclas
Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbrison ressort à 1 915 €/m², environ 88 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Maclas
La moitié des T3 vendus font entre 42 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 031 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 004 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maclas s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 256 et 453 m d'altitude et comptait 1 868 habitants au recensement de 2023.
Maclas est une commune française située dans le canton du Pilat, département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maclas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Maclas
Q1Quel est le prix d'un T3 à Maclas en 2026 ?
À Maclas, le prix médian d'un T3 est de 1 018 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Maclas ?
Le prix médian d'un T3 à Maclas est proche de la médiane des appartements de la ville (1 018 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Maclas ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Maclas sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.