Prix d'un maison à Lyaud
À Lyaud, le prix médian d'un maison est de 4 175 €/m², soit environ 431 854 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lyaud
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 227 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lyaud
Sur les ventes d'une maison à Lyaud, la moitié se sont conclues entre 356 000 € et 540 000 €, pour un prix médian de 439 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 217 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 198 €/m² |
| 2024 | 13 | 4 194 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 037 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 198 € à 4 037 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lyaud s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 440 et 1 413 m d'altitude et comptait 1 780 habitants au recensement de 2023.
Lyaud, ou Le Lyaud selon l'usage local, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lyaud » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lyaud
Q1Quel est le prix d'une maison à Lyaud en 2026 ?
À Lyaud, le prix médian d'une maison est de 4 175 €/m², avec une fourchette de 3 415 € à 4 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Lyaud ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 353 281 € (1er quartile) à 491 889 € (3e quartile), autour de 431 854 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lyaud ?
Le prix médian d'une maison à Lyaud se situe environ 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 800 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lyaud ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Lyaud sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.