Prix d'un maison à Lunas
À Lunas, le prix médian d'un maison est de 1 111 €/m², soit environ 96 089 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lunas
Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 463 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lunas
Sur les ventes d'une maison à Lunas, la moitié se sont conclues entre 52 850 € et 138 125 €, pour un prix médian de 88 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 315 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 288 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 035 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 099 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lunas s'étend sur 44,9 km², s'étage entre 234 et 768 m d'altitude et comptait 832 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lunassiens.
Lunas [ly.nas], en occitan Lunaç [ly.'nas], est une ancienne commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Lunassiens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orb, le Graveson, l'Aubaygues, le ruisseau d'Arnoye, le ruisseau de Nize, le ruisseau de Sourlan, le ruisseau de Vasplongues, le ruisseau de Veyrières et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lunas (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lunas
Q1Quel est le prix d'une maison à Lunas en 2026 ?
À Lunas, le prix médian d'une maison est de 1 111 €/m², avec une fourchette de 991 € à 1 295 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Lunas ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 85 728 € (1er quartile) à 111 992 € (3e quartile), autour de 96 089 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lunas ?
Le prix médian d'une maison à Lunas se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 233 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lunas ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lunas sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.