Immobilier à Lunas, les ventes publiées
Lunas est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 30 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Lunas s'étend sur 44,9 km², s'étage entre 234 et 768 m d'altitude et comptait 832 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lunassiens.
Lunas [ly.nas], en occitan Lunaç [ly.'nas], est une ancienne commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Lunassiens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orb, le Graveson, l'Aubaygues, le ruisseau d'Arnoye, le ruisseau de Nize, le ruisseau de Sourlan, le ruisseau de Vasplongues, le ruisseau de Veyrières et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lunas (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Lunas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 90 000 € | 1 233 €/m² | LE VILLAGE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 173 000 € | 1 153 €/m² | TAILLEVENT |
| 8 août 2025 | Maison | 69 m² | 2 | 68 400 € | 991 €/m² | RUE GRAND ROUTE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 22 000 € | 289 €/m² | CAUNAS |
| 30 juin 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 102 000 € | 1 325 €/m² | LE VILLAGE |
| 6 mai 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 212 550 € | 1 848 €/m² | RTE DE NIZE |
| 7 avril 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 26 000 € | 813 €/m² | GR GRAND RUE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 126 500 € | 1 045 €/m² | GOURS |
| 13 décembre 2024 | Maison | 146 m² | 4 | 120 000 € | 822 €/m² | LE VILLAGE |
| 8 novembre 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 77 000 € | 1 069 €/m² | LE VILLAGE |
| 20 août 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 12 500 € | 313 €/m² | BRIANDES |
| 5 juillet 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 100 000 € | 1 250 €/m² | LE VILLAGE |
| 7 juin 2024 | Maison | 45 m² | 1 | 24 000 € | 533 €/m² | CAUNAS |
| 28 septembre 2023 | Maison | 69 m² | 2 | 69 200 € | 1 003 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 4 septembre 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 €/m² | LE VILLAGE |
| 11 juillet 2023 | Maison | 32 m² | 1 | 56 000 € | 1 750 €/m² | LE VILLAGE |
| 3 juillet 2023 | Appartement | 115 m² | 5 | 149 000 € | 1 296 €/m² | LE VILLAGE |
| 29 juin 2023 | Maison | 98 m² | 3 | 76 539 € | 781 €/m² | GOURS |
| 8 juin 2023 | Maison | 125 m² | 5 | 142 000 € | 1 136 €/m² | RTE DE LODEVE |
| 28 avril 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 192 000 € | 1 280 €/m² | TAILLEVENT |
| 18 avril 2023 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 €/m² | VASPLONGUES LE HAUT |
| 3 mars 2023 | Maison | 115 m² | 4 | 250 000 € | 2 174 €/m² | VASPLONGUES LE HAUT |
| 2 février 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 51 800 € | 1 295 €/m² | LE VILLAGE |
| 31 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 €/m² | VASPLONGUES LE HAUT |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 124 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 864 € et 1 317 €.
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 289 € à 2 563 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 150 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Lunas ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 124 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Lunas ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Lunas ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 124 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 864 € et 1 317 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.