Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix médian d'un T3 est de 1 725 €/m², soit environ 112 098 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 686 €/m², environ 346 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 77 m². Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Sur les ventes d'un T3 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, la moitié se sont conclues entre 162 500 € et 162 500 €, pour un prix médian de 162 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 66 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lugon-et-l'Île-du-Carnay s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 1 et 72 m d'altitude et comptait 1 395 habitants au recensement de 2023.
Lugon-et-l'Île-du-Carnay, parfois écrit Lugon-et-l'Île-du-Carney, est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Lugon-et-l'Île-du-Carnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T3 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay en 2026 ?
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix médian d'un T3 est de 1 725 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
Le prix médian d'un T3 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 236 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Lugon-et-l'Île-du-Carnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lugon-et-l'Île-du-Carnay sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.