Prix d'un maison à Lucenay-lès-Aix
À Lucenay-lès-Aix, le prix médian d'un maison est de 606 €/m², soit environ 52 803 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lucenay-lès-Aix
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Varennes-Vauzelles ressort à 1 522 €/m², environ 151 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Lucenay-lès-Aix
Sur les ventes d'une maison à Lucenay-lès-Aix, la moitié se sont conclues entre 25 000 € et 80 000 €, pour un prix médian de 42 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 445 €/m² |
| 2024 | 14 | 782 €/m² |
| 2025 | 18 | 584 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 445 € à 584 €, soit +31,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lucenay-lès-Aix s'étend sur 55,1 km², s'étage entre 202 et 242 m d'altitude et comptait 936 habitants au recensement de 2023.
Lucenay-lès-Aix est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté.
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D'après Wikidata et l'article « Lucenay-lès-Aix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Lucenay-lès-Aix
Q1Quel est le prix d'une maison à Lucenay-lès-Aix en 2026 ?
À Lucenay-lès-Aix, le prix médian d'une maison est de 606 €/m², avec une fourchette de 386 € à 852 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Lucenay-lès-Aix ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 33 586 € (1er quartile) à 74 204 € (3e quartile), autour de 52 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Lucenay-lès-Aix ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Lucenay-lès-Aix sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.