Immobilier à Luc-sur-Orbieu, les ventes publiées
Luc-sur-Orbieu est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 59 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 54 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Luc-sur-Orbieu s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 29 et 150 m d'altitude et comptait 1 173 habitants au recensement de 2023.
Luc-sur-Orbieu [lyk syʁ‿ɔʁbjø] est une commune française, située dans le Nord-Est du département de l'Aude dans la région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orbieu, le ruisseau de Mayral et par deux autres cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Luc-sur-Orbieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Luc-sur-Orbieu
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 77 000 € | 1 185 €/m² | IMP DES BEGONIAS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 73 000 € | 1 237 €/m² | RUE DE LA GAFFE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 265 030 € | 2 209 €/m² | RUE ANDRE TORREGROSA |
| 9 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 50 000 € | 847 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 235 000 € | 2 080 €/m² | RUE DU RASCAS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 155 000 € | 1 802 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 7 août 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 87 000 € | 757 €/m² | RUE DU BAOUS |
| 4 août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 159 350 € | 2 213 €/m² | RUE DU CERS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 293 200 € | 2 327 €/m² | RUE NOTRE DAMETTE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 75 150 € | 1 503 €/m² | RUE DU FOURNIL |
| 2 juillet 2025 | Maison | 128 m² | 6 | 235 700 € | 1 841 €/m² | RUE DU RASCAS |
| 25 juin 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 119 441 € | 2 986 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 10 juin 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 119 000 € | 1 123 €/m² | GR GRAND RUE |
| 23 mai 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 185 000 € | 1 832 €/m² | RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 20 mai 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 600 € | 1 825 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 14 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 205 100 € | 2 279 €/m² | RUE ANDRE TORREGROSA |
| 9 avril 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 77 000 € | 819 €/m² | RUE DU MAIL |
| 18 février 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 219 650 € | 2 288 €/m² | RUE NOTRE DAMETTE |
| 13 janvier 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 137 525 € | 1 618 €/m² | RUE DES VIGNERONS |
| 7 janvier 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 105 000 € | 955 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 21 novembre 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 148 000 € | 1 762 €/m² | AV DE NARBONNE |
| 11 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 52 500 € | 656 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 3 octobre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 218 500 € | 2 428 €/m² | RUE DES CYPRES |
| 27 septembre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 45 000 € | 592 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 13 septembre 2024 | Maison | 73 m² | 4 | 138 800 € | 1 901 €/m² | RUE DU BON VIN |
| 22 août 2024 | Maison | 99 m² | 5 | 202 490 € | 2 045 €/m² | RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 5 août 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 €/m² | GR GRAND RUE |
| 12 juillet 2024 | Maison | 123 m² | 4 | 120 000 € | 976 €/m² | LOT LES RESIDENCES DU PARC |
| 27 juin 2024 | Maison | 129 m² | 4 | 353 578 € | 2 741 €/m² | RUE DU RASCAS |
| 30 mai 2024 | Maison | 24 m² | 1 | 68 462 € | 2 853 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 3 avril 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 129 600 € | 1 662 €/m² | RUE DU RASCAS |
| 28 février 2024 | Maison | 86 m² | 5 | 120 000 € | 1 395 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 13 février 2024 | Maison | 52 m² | 1 | 62 100 € | 1 194 €/m² | RUE DE LA PLACE |
| 27 décembre 2023 | Maison | 200 m² | 7 | 290 000 € | 1 450 €/m² | LE MOULIN |
| 10 novembre 2023 | Maison | 109 m² | 4 | 250 450 € | 2 298 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 24 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 157 000 € | 1 963 €/m² | AV DES CORBIERES |
| 2 octobre 2023 | Maison | 123 m² | 4 | 317 552 € | 2 582 €/m² | RUE DU BAOUS |
| 27 septembre 2023 | Maison | 119 m² | 4 | 274 525 € | 2 307 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 26 septembre 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 231 000 € | 2 625 €/m² | RUE NOTRE DAMETTE |
| 13 septembre 2023 | Maison | 85 m² | 5 | 78 100 € | 919 €/m² | RUE DU BON VIN |
| 21 juillet 2023 | Maison | 113 m² | 4 | 120 000 € | 1 062 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 19 juillet 2023 | Maison | 78 m² | 4 | 168 300 € | 2 158 €/m² | RUE DU RASCAS |
| 3 juillet 2023 | Maison | 99 m² | 5 | 183 300 € | 1 852 €/m² | RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 9 juin 2023 | Maison | 171 m² | 6 | 372 400 € | 2 178 €/m² | RUE MARCELIN ALBERT |
| 30 mai 2023 | Maison | 107 m² | 4 | 266 300 € | 2 489 €/m² | RUE FIGARO |
| 16 mai 2023 | Appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 €/m² | RUE DES ETANGS |
| 4 mai 2023 | Maison | 53 m² | 3 | 30 000 € | 566 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 26 avril 2023 | Maison | 155 m² | 6 | 380 000 € | 2 452 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 27 mars 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 290 900 € | 2 486 €/m² | RUE DU MUSCAT |
| 23 février 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 €/m² | RUE MARCELIN ALBERT |
| 17 février 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 31 000 € | 620 €/m² | GR GRAND RUE |
| 2 février 2023 | Maison | 195 m² | 4 | 423 550 € | 2 172 €/m² | RUE DE CANOS |
| 25 janvier 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 235 000 € | 2 670 €/m² | RUE NOTRE DAMETTE |
| 6 janvier 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 256 260 € | 2 879 €/m² | RUE FIGARO |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 53 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 852 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 185 € et 2 298 €.
Les 53 ventes de maisons publiées vont de 566 € à 2 986 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 200 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Luc-sur-Orbieu ?
- Sur les 53 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 852 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Luc-sur-Orbieu ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Luc-sur-Orbieu ?
- Sur les 53 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 852 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 185 € et 2 298 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.