Prix d'un maison à Louvil
À Louvil, le prix médian d'un maison est de 2 366 €/m², soit environ 265 255 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Louvil
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 70 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Louvil
Sur les ventes d'une maison à Louvil, la moitié se sont conclues entre 229 000 € et 447 000 €, pour un prix médian de 330 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 531 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 232 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 082 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 205 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Louvil s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 26 et 32 m d'altitude et comptait 922 habitants au recensement de 2023.
Louvil [luvil] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle forme avec quatre autres communes une petite agglomération, l'unité urbaine de Cysoing, qui appartient à l'aire urbaine de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louvil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Louvil
Q1Quel est le prix d'une maison à Louvil en 2026 ?
À Louvil, le prix médian d'une maison est de 2 366 €/m², avec une fourchette de 1 798 € à 3 454 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Louvil ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 201 596 € (1er quartile) à 387 333 € (3e quartile), autour de 265 255 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Louvil ?
Le prix médian d'une maison à Louvil se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 656 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Louvil ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Louvil sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.