Prix d'un maison à Loué
À Loué, le prix médian d'un maison est de 1 081 €/m², soit environ 98 371 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Loué
Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 97 % des 32 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 96 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Loué
Sur les ventes d'une maison à Loué, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 155 250 €, pour un prix médian de 105 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 558 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 096 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 068 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 096 € à 1 263 €, soit +15,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Loué s'étend sur 15,9 km², s'étage entre 58 et 118 m d'altitude et comptait 2 156 habitants au recensement de 2023.
Loué est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 156 habitants, célèbre pour ses volailles. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans la Champagne mancelle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Loué » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Loué
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Loué
Q1Quel est le prix d'une maison à Loué en 2026 ?
À Loué, le prix médian d'une maison est de 1 081 €/m², avec une fourchette de 787 € à 1 468 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Loué ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 71 617 € (1er quartile) à 133 588 € (3e quartile), autour de 98 371 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Loué ?
Le prix médian d'une maison à Loué se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (783 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Loué ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Loué sur les 12 derniers mois.