Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lorette
À Lorette, le prix médian d'un T4 est de 1 765 €/m², soit environ 148 260 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lorette
Lorette mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 963 €/m², environ 45 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 11 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². À 1 765 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 38 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lorette
Sur les ventes d'un T4 à Lorette, la moitié se sont conclues entre 138 000 € et 170 000 €, pour un prix médian de 157 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 818 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 879 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 549 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Lorette s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 257 et 500 m d'altitude et comptait 4 983 habitants au recensement de 2023.
Lorette est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Lorettois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lorette (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lorette
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lorette
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lorette en 2026 ?
À Lorette, le prix médian d'un T4 est de 1 765 €/m², avec une fourchette de 1 342 € à 1 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Lorette ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 112 728 € (1er quartile) à 166 068 € (3e quartile), autour de 148 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lorette ?
Le prix médian d'un T4 à Lorette est proche de la médiane des appartements de la ville (1 770 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lorette ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Lorette sur les 12 derniers mois.