Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lorette
À Lorette, le prix médian d'un T2 est de 1 921 €/m², soit environ 101 813 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lorette
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 2 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Lorette, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 53 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². À 1 921 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Firminy à 930 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lorette
Sur les ventes d'un T2 à Lorette, la moitié se sont conclues entre 80 750 € et 135 185 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 325 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 511 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 236 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Lorette s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 257 et 500 m d'altitude et comptait 4 983 habitants au recensement de 2023.
Lorette est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Lorettois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lorette (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lorette
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lorette
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lorette en 2026 ?
À Lorette, le prix médian d'un T2 est de 1 921 €/m², avec une fourchette de 1 491 € à 2 233 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 53 m² à Lorette ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 79 023 € (1er quartile) à 118 349 € (3e quartile), autour de 101 813 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lorette ?
Le prix médian d'un T2 à Lorette se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 770 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lorette ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lorette sur les 12 derniers mois.