Prix d'un studio (1 pièce) à Limonest
À Limonest, le prix médian d'un studio est de 5 105 €/m², soit environ 112 310 € pour une surface moyenne de 22 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Limonest
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 8 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 4 134 €/m², environ 19 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 22 m², est environ 56 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 5 105 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 10 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 48 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Limonest, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -9,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Limonest
Sur les ventes d'un studio à Limonest, la moitié se sont conclues entre 91 500 € et 105 815 €, pour un prix médian de 100 800 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 19 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 569 €/m² |
| 2024 | 5 | 5 211 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 816 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Limonest
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Limonest
Q1Quel est le prix d'un studio à Limonest en 2026 ?
À Limonest, le prix médian d'un studio est de 5 105 €/m², avec une fourchette de 4 635 € à 5 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 22 m² à Limonest ?
Pour la surface moyenne observée (22 m²), le budget indicatif va d'environ 101 970 € (1er quartile) à 121 836 € (3e quartile), autour de 112 310 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Limonest ?
Le prix médian d'un studio à Limonest se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 541 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Limonest ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Limonest sur les 12 derniers mois.