Prix d'un studio (1 pièce) à Lieusaint
À Lieusaint, le prix médian d'un studio est de 3 714 €/m², soit environ 118 848 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Lieusaint
Le prix médian, 3 714 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 42 % de moins. Lieusaint mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 147 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 5 762 €/m², environ 55 % au-dessus, et Melun à 3 148 €/m², environ 15 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +0,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lieusaint
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Lieusaint
Q1Quel est le prix d'un studio à Lieusaint en 2026 ?
À Lieusaint, le prix médian d'un studio est de 3 714 €/m², avec une fourchette de 3 379 € à 4 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Lieusaint ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 108 128 € (1er quartile) à 142 784 € (3e quartile), autour de 118 848 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Lieusaint ?
Le prix médian d'un studio à Lieusaint se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 289 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Lieusaint ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Lieusaint sur les 12 derniers mois.