Prix d'un maison à Leuc
À Leuc, le prix médian d'un maison est de 1 391 €/m², soit environ 156 195 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Leuc
Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 255 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Leuc
Sur les ventes d'une maison à Leuc, la moitié se sont conclues entre 116 475 € et 203 750 €, pour un prix médian de 129 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 424 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 316 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 289 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 656 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Leuc s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 124 et 341 m d'altitude et comptait 819 habitants au recensement de 2023.
Leuc est une commune française, située dans le Nord-Ouest du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Lauquet, le ruisseau de Toron, le ruisseau de Cazals et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Leuc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Leuc
Q1Quel est le prix d'une maison à Leuc en 2026 ?
À Leuc, le prix médian d'une maison est de 1 391 €/m², avec une fourchette de 1 002 € à 1 850 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Leuc ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 112 523 € (1er quartile) à 207 692 € (3e quartile), autour de 156 195 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Leuc ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Leuc sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.