Prix d'un maison aux Villages Vovéens
Aux Villages Vovéens, le prix médian d'un maison est de 1 571 €/m², soit environ 141 390 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Villages Vovéens
Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 43 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 59 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Villages Vovéens
Sur les ventes d'une maison aux Villages Vovéens, la moitié se sont conclues entre 102 500 € et 179 585 €, pour un prix médian de 153 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 625 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 493 €/m² |
| 2024 | 51 | 1 774 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 471 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 493 € puis 1 471 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Villages Vovéens s'étend sur 62,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 009 habitants au recensement de 2023.
Les Villages Vovéens est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département d’Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire, née de la fusion des communes de Montainville, de Rouvray-Saint-Florentin, de Villeneuve-Saint-Nicolas et de Voves. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par un petit cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Villages Vovéens » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Villages Vovéens
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Villages Vovéens
Q1Quel est le prix d'une maison aux Villages Vovéens en 2026 ?
Aux Villages Vovéens, le prix médian d'une maison est de 1 571 €/m², avec une fourchette de 976 € à 1 945 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² aux Villages Vovéens ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 87 840 € (1er quartile) à 175 050 € (3e quartile), autour de 141 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Villages Vovéens ?
Le prix médian d'une maison aux Villages Vovéens se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 429 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Villages Vovéens ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type aux Villages Vovéens sur les 12 derniers mois.