Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Vigneaux
Aux Vigneaux, le prix médian d'un T3 est de 2 528 €/m², soit environ 166 244 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Vigneaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Salle-les-Alpes ressort à 4 930 €/m², environ 95 % au-dessus, et Gap à 2 252 €/m², environ 11 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 16 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². Sur 5 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %.
Prix de vente constatés d'un T3 aux Vigneaux
Sur les ventes d'un T3 aux Vigneaux, la moitié se sont conclues entre 164 750 € et 264 250 €, pour un prix médian de 214 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 870 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 528 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 315 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Vigneaux s'étend sur 16 km², s'étage entre 978 et 2 800 m d'altitude et comptait 510 habitants au recensement de 2023.
Les Vigneaux est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Vigneaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Vigneaux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Vigneaux
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Vigneaux en 2026 ?
Aux Vigneaux, le prix médian d'un T3 est de 2 528 €/m², avec une fourchette de 2 264 € à 2 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² aux Vigneaux ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 148 876 € (1er quartile) à 185 705 € (3e quartile), autour de 166 244 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Vigneaux ?
Le prix médian d'un T3 aux Vigneaux se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 559 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Vigneaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type aux Vigneaux sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.