Immobilier aux Trois-Bassins, les ventes publiées
Les Trois-Bassins est une commune du département La Réunion (974), en région Outre-mer.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 70 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 58 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Les Trois-Bassins s'étend sur 42,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 221 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Trois-Bassinois.
Les Trois-Bassins (nommée également Trois-Bassins non officiellement) sont une commune française, située dans le département et région de La Réunion. Ses habitants sont appelés les Trois-Bassinoises et Trois-Bassinois. Sa devise est, Toujours plus haut.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Trois-Bassins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées aux Trois-Bassins
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 398 300 € | 3 319 €/m² | RTE HUBERT DELISLE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 315 000 € | 3 500 €/m² | CHE MNEMONIDE |
| 14 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 26 600 € | 296 €/m² | CHE DES BANANIERS |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 870 000 € | 6 692 €/m² | LOT SOURIS BLANCHE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 398 m² | 7 | 2 350 000 € | 5 905 €/m² | ALL DES CORAUX |
| 11 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 297 000 € | 3 031 €/m² | IMP DE LA PRAIRIE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 400 000 € | 5 882 €/m² | CHE DES BOUDOUS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 325 000 € | 2 500 €/m² | RTE HUBERT DELISLE |
| 21 août 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 368 000 € | 5 257 €/m² | CHE DES BARRIERES |
| 8 août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 349 070 € | 5 210 €/m² | BOIS DE NEFLES SUD |
| 24 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 350 000 € | 4 375 €/m² | RUE DU STADE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 5 | 10 000 € | 167 €/m² | CHE PELLETIER |
| 26 juin 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 154 000 € | 2 369 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 28 avril 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 18 avril 2025 | Maison | 45 m² | 4 | 200 000 € | 4 444 €/m² | CITE MALOYA |
| 11 mars 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 496 240 € | 6 282 €/m² | ALL DES AROMES |
| 27 décembre 2024 | Maison | 113 m² | 4 | 2 105 000 € | 18 628 €/m² | SOURIS CHAUDE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 196 m² | 3 | 1 425 000 € | 7 270 €/m² | RTE NATIONALE 1 A |
| 29 novembre 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 88 000 € | 2 444 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 25 octobre 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 90 000 € | 1 200 €/m² | CHE HIBON |
| 21 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 310 000 € | 3 875 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 8 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 337 800 € | 3 378 €/m² | RUE DES IRIS |
| 27 septembre 2024 | Maison | 75 m² | 5 | 295 000 € | 3 933 €/m² | RUE DU TOURING HOTEL |
| 24 septembre 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 88 000 € | 2 444 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 14 août 2024 | Maison | 164 m² | 4 | 268 800 € | 1 639 €/m² | CHE DE LA CROIX BIGAT |
| 9 août 2024 | Maison | 65 m² | 6 | 331 326 € | 5 097 €/m² | CHE CANAL |
| 6 août 2024 | Maison | 60 m² | 5 | 135 000 € | 2 250 €/m² | RTE HUBERT DELISLE |
| 17 juillet 2024 | Maison | 111 m² | 4 | 450 000 € | 4 054 €/m² | IMP DES PAILLE EN QUEUE |
| 11 juillet 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 305 640 € | 8 490 €/m² | CHE DU COGHOR |
| 24 juin 2024 | Maison | 104 m² | 4 | 220 000 € | 2 115 €/m² | ALL DES HORTENSIAS |
| 2 mai 2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 350 000 € | 7 143 €/m² | LOT SOURIS BLANCHE |
| 19 avril 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 95 000 € | 2 639 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 16 avril 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 280 000 € | 3 889 €/m² | IMP DES PAILLE EN QUEUE |
| 19 mars 2024 | Maison | 113 m² | 5 | 268 500 € | 2 376 €/m² | RUE HENRI AUBER |
| 7 mars 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 348 530 € | 3 288 €/m² | CHE DE L'ECOLE DU BOIS DE NEFL |
| 14 février 2024 | Maison | 53 m² | 4 | 38 000 € | 717 €/m² | CHE FERDINAND PAYET |
| 6 février 2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 140 400 € | 2 160 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 14 janvier 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 28 396 € | 568 €/m² | CHE ECOLE DES GARCONS |
| 9 janvier 2024 | Maison | 47 m² | 5 | 87 000 € | 1 851 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 5 janvier 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 86 450 € | 2 401 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 29 décembre 2023 | Appartement | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 21 décembre 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE DES IRIS |
| 9 novembre 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 175 000 € | 2 465 €/m² | RUE DU PERE COLLINEAU |
| 6 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 210 000 € | 2 625 €/m² | RUE DU PERE COLLINEAU |
| 17 octobre 2023 | Appartement | 65 m² | 3 | 125 000 € | 1 923 €/m² | RUE HERVE PAYET |
| 15 septembre 2023 | Maison | 101 m² | 3 | 340 000 € | 3 366 €/m² | RUE DU TOURING HOTEL |
| 3 août 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 579 000 € | 5 676 €/m² | IMP DES PAILLE EN QUEUE |
| 12 juillet 2023 | Maison | 106 m² | 4 | 235 000 € | 2 217 €/m² | IMP DES GOYAVIERS |
| 29 juin 2023 | Maison | 30 m² | 4 | 147 000 € | 4 900 €/m² | MONT VERT LES BAS |
| 16 juin 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 112 500 € | 1 406 €/m² | RTE HUBERT DELISLE |
| 31 mai 2023 | Maison | 83 m² | 7 | 150 000 € | 1 807 €/m² | LOT PADRE |
| 14 avril 2023 | Maison | 66 m² | 5 | 270 000 € | 4 091 €/m² | RTE HUBERT DELISLE |
| 14 avril 2023 | Maison | 261 m² | 10 | 1 570 000 € | 6 015 €/m² | ALL DES FILAOS |
| 13 avril 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 €/m² | IMP DES FOUGERES |
| 24 mars 2023 | Maison | 398 m² | 7 | 1 785 000 € | 4 485 €/m² | ALL DES CORAUX |
| 28 février 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 224 700 € | 2 809 €/m² | RUE JEROME JARRY |
| 24 février 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 40 450 € | 642 €/m² | ALL DES FRANGIPANIERS |
| 15 février 2023 | Maison | 111 m² | 5 | 109 750 € | 989 €/m² | RUE DU PERE COLLINEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 304 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 818 € et 4 475 €.
Sur les 12 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 444 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 317 € et 3 652 €.
Les 12 ventes d'appartements publiées vont de 1 923 € à 8 490 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 130 m².
Les 46 ventes de maisons publiées vont de 167 € à 18 628 € le mètre carré, pour des surfaces de 30 à 398 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez aux Trois-Bassins ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré aux Trois-Bassins ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 304 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien aux Trois-Bassins ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison aux Trois-Bassins ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 304 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 818 € et 4 475 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien aux Trois-Bassins avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.