Que vaut le mètre carré aux Pineaux ?

Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 219 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien aux Pineaux ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison aux Pineaux ?

Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 219 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 033 € et 1 724 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien aux Pineaux avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier aux Pineaux, les ventes publiées

Les Pineaux est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 33 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 23 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Les Pineaux s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 18 et 84 m d'altitude et comptait 688 habitants au recensement de 2023.

Les Pineaux (Lés Pinots en poitevin) est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Les Pineaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées aux Pineaux

Ventes de logements publiées aux Pineaux
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
2 octobre 2025	Maison	122 m²	5	240 000 €	1 967 €/m²	RUE DES MYRTILLES
28 août 2025	Maison	51 m²	2	42 000 €	824 €/m²	RUE DES PINS
22 juillet 2025	Maison	60 m²	2	74 000 €	1 233 €/m²	LE PERTHUIS FERTE
21 mars 2025	Maison	75 m²	4	65 000 €	867 €/m²	LE PERTHUIS FERTE
19 mars 2025	Maison	61 m²	3	55 000 €	902 €/m²	LES NOUES
28 février 2025	Maison	60 m²	3	160 000 €	2 667 €/m²	RUE DE LA GITE RONDE
23 octobre 2024	Maison	85 m²	4	86 588 €	1 019 €/m²	LES NOUES
18 octobre 2024	Maison	99 m²	4	208 000 €	2 101 €/m²	IMP DES FOUGERES
19 juillet 2024	Maison	100 m²	4	158 000 €	1 580 €/m²	LA TUILERIE
28 mai 2024	Maison	160 m²	4	190 000 €	1 188 €/m²	L ESPERANCE
30 avril 2024	Maison	123 m²	5	206 000 €	1 675 €/m²	LA JUIRE
26 avril 2024	Maison	100 m²	2	65 000 €	650 €/m²	LES NOUES
4 décembre 2023	Maison	77 m²	3	231 500 €	3 006 €/m²	LA TUILERIE
16 novembre 2023	Maison	97 m²	4	90 000 €	928 €/m²	IMP DES FOUGERES
23 septembre 2023	Maison	68 m²	2	81 500 €	1 199 €/m²	IMP DU CHATEAU
7 septembre 2023	Maison	65 m²	2	101 500 €	1 562 €/m²	IMP DU CHATEAU
7 août 2023	Maison	98 m²	4	160 000 €	1 633 €/m²	IMP DU CHATEAU
26 juin 2023	Maison	130 m²	5	142 000 €	1 092 €/m²	LES EPAISSOLES
19 juin 2023	Maison	66 m²	2	117 000 €	1 773 €/m²	LA TUILERIE
16 juin 2023	Maison	105 m²	3	110 000 €	1 048 €/m²	RUE DE L'OCEAN
31 mars 2023	Maison	107 m²	5	123 600 €	1 155 €/m²	LES EPAISSOLES
30 janvier 2023	Maison	75 m²	4	170 000 €	2 267 €/m²	LA JARRIERE
12 janvier 2023	Maison	160 m²	4	195 000 €	1 219 €/m²	L ESPERANCE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 219 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 033 € et 1 724 €.

Les 23 ventes de maisons publiées vont de 650 € à 3 006 € le mètre carré, pour des surfaces de 51 à 160 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré aux Pineaux ?: Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 219 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien aux Pineaux ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison aux Pineaux ?: Sur les 23 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 219 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 033 € et 1 724 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien aux Pineaux avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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