Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Martres-de-Veyre
Aux Martres-de-Veyre, le prix médian d'un T3 est de 1 756 €/m², soit environ 110 628 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Martres-de-Veyre
Le prix médian, 1 756 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 5 % de moins. Les Martres-de-Veyre mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 117 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 63 % au-dessus, et Riom à 1 670 €/m², environ 5 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -14,7 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 63 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens aux Martres-de-Veyre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 773 € | 1 275 € – 2 551 € | 98 m² | 104 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Martres-de-Veyre
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Martres-de-Veyre en 2026 ?
Aux Martres-de-Veyre, le prix médian d'un T3 est de 1 756 €/m², avec une fourchette de 1 366 € à 1 932 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² aux Martres-de-Veyre ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 86 058 € (1er quartile) à 121 716 € (3e quartile), autour de 110 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Martres-de-Veyre ?
Le prix médian d'un T3 aux Martres-de-Veyre est proche de la médiane des appartements de la ville (1 756 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Martres-de-Veyre ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type aux Martres-de-Veyre sur les 12 derniers mois.