Prix d'un maison aux Martres-de-Veyre
Aux Martres-de-Veyre, le prix médian d'un maison est de 2 092 €/m², soit environ 200 832 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Martres-de-Veyre
Les Martres-de-Veyre mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 39 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamalières ressort à 3 447 €/m², environ 65 % au-dessus, et Issoire à 2 012 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison aux Martres-de-Veyre
Sur les ventes d'une maison aux Martres-de-Veyre, la moitié se sont conclues entre 117 700 € et 248 500 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 345 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 145 €/m² |
| 2024 | 49 | 1 931 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 127 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 145 € puis 2 127 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Les Martres-de-Veyre s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 323 et 500 m d'altitude et comptait 3 826 habitants au recensement de 2023.
Les Martres-de-Veyre (Las Mastras en occitan) est une commune française, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Martres-de-Veyre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Martres-de-Veyre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 502 € | 1 328 € – 2 011 € | 60 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Martres-de-Veyre
Q1Quel est le prix d'une maison aux Martres-de-Veyre en 2026 ?
Aux Martres-de-Veyre, le prix médian d'une maison est de 2 092 €/m², avec une fourchette de 1 369 € à 2 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² aux Martres-de-Veyre ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 131 424 € (1er quartile) à 246 048 € (3e quartile), autour de 200 832 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Martres-de-Veyre ?
Le prix médian d'une maison aux Martres-de-Veyre se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 531 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Martres-de-Veyre ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type aux Martres-de-Veyre sur les 12 derniers mois.