Immobilier aux Magnils-Reigniers, les ventes publiées
Les Magnils-Reigniers est une commune du département Vendée (85), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 54 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 38 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Les Magnils-Reigniers s'étend sur 18 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 1 486 habitants au recensement de 2023.
Les Magnils-Reigniers sont une commune du centre-ouest de la France, située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Les Magnils-Reigniers est une commune rurale à habitat dispersé qui compte 1 486 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes Sud Vendée Littoral et de l'aire d'attraction de Luçon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Magnils-Reigniers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées aux Magnils-Reigniers
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 128 000 € | 1 422 €/m² | RUE DES SABLES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 209 000 € | 2 322 €/m² | RUE DES SEPTREES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 90 000 € | 1 000 €/m² | RUE DES SABLES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 295 000 € | 2 252 €/m² | RUE DU SOLFEGE |
| 5 août 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 161 400 € | 1 630 €/m² | RUE DU POTIRON |
| 23 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 920 € | 2 128 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 4 juin 2025 | Maison | 127 m² | 6 | 180 000 € | 1 417 €/m² | RUE DE L AUBRAIE |
| 29 avril 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 25 000 € | 439 €/m² | RUE DES LAPINS |
| 15 avril 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 156 000 € | 2 600 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 180 000 € | 1 579 €/m² | LOT LES GRANDES OUCHES |
| 10 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 37 500 € | 469 €/m² | RUE DES SABLES |
| 3 octobre 2024 | Maison | 51 m² | 1 | 66 000 € | 1 294 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 30 août 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 69 000 € | 920 €/m² | RUE DU COMMUNAL |
| 30 août 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 264 300 € | 2 493 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 9 août 2024 | Maison | 88 m² | 5 | 187 626 € | 2 132 €/m² | RUE DU SOLFEGE |
| 17 juillet 2024 | Maison | 190 m² | 6 | 440 000 € | 2 316 €/m² | RUE DES PELERINS |
| 11 juillet 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 227 000 € | 2 415 €/m² | RUE DU SOLFEGE |
| 1er juillet 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 20 000 € | 260 €/m² | RUE DES CORDES |
| 2 avril 2024 | Maison | 69 m² | 4 | 55 000 € | 797 €/m² | RUE DE L ORBRIE |
| 21 mars 2024 | Maison | 104 m² | 4 | 230 000 € | 2 212 €/m² | RUE DU POTIRON |
| 4 mars 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 126 000 € | 1 482 €/m² | RUE DE L AUBRAIE |
| 5 février 2024 | Maison | 131 m² | 4 | 310 000 € | 2 366 €/m² | RUE DU SOLFEGE |
| 26 janvier 2024 | Maison | 72 m² | 5 | 179 000 € | 2 486 €/m² | RUE DE LA CHATELAINE |
| 24 octobre 2023 | Maison | 132 m² | 3 | 146 000 € | 1 106 €/m² | RUE DES CORDES |
| 24 octobre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 140 000 € | 2 414 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 4 août 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 €/m² | RUE DES PELERINS |
| 31 juillet 2023 | Maison | 66 m² | 4 | 143 640 € | 2 176 €/m² | RUE DES PELERINS |
| 13 juillet 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 216 000 € | 2 374 €/m² | RUE JEAN CHANTREAU |
| 6 juillet 2023 | Maison | 180 m² | 6 | 170 000 € | 944 €/m² | RUE DE L ORBRIE |
| 26 mai 2023 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 €/m² | RUE TESSIER NAU |
| 22 mai 2023 | Maison | 175 m² | 4 | 340 974 € | 1 948 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 11 mai 2023 | Maison | 116 m² | 4 | 230 000 € | 1 983 €/m² | RUE DU BEC D ACIER |
| 14 mars 2023 | Maison | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 €/m² | RUE DES SABLES |
| 13 mars 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 190 700 € | 2 192 €/m² | RUE DES PELERINS |
| 21 février 2023 | Maison | 106 m² | 5 | 210 850 € | 1 989 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 24 janvier 2023 | Maison | 44 m² | 2 | 107 000 € | 2 432 €/m² | RUE DU BEC D ACIER |
| 19 janvier 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 252 000 € | 2 864 €/m² | RUE DES SEPTREES |
| 7 janvier 2023 | Maison | 108 m² | 7 | 177 000 € | 1 639 €/m² | RUE MICHEL MOTEAU |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 006 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 354 € et 2 355 €.
Les 38 ventes de maisons publiées vont de 260 € à 2 864 € le mètre carré, pour des surfaces de 44 à 190 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez aux Magnils-Reigniers ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier aux Magnils-Reigniers ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré aux Magnils-Reigniers ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 006 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien aux Magnils-Reigniers ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison aux Magnils-Reigniers ?
- Sur les 38 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 006 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 354 € et 2 355 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien aux Magnils-Reigniers avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.