Prix d'un studio (1 pièce) aux Herbiers
Aux Herbiers, le prix médian d'un studio est de 2 636 €/m², soit environ 71 172 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio aux Herbiers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Sables-d'Olonne ressort à 5 471 €/m², environ 108 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 667 €/m², environ 37 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 2 636 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 173 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Les Herbiers mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio aux Herbiers
Sur les ventes d'un studio aux Herbiers, la moitié se sont conclues entre 65 375 € et 86 740 €, pour un prix médian de 82 980 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 652 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 025 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 264 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Herbiers s'étend sur 88,8 km², s'étage entre 69 et 245 m d'altitude et comptait 16 521 habitants au recensement de 2023.
Les Herbiers est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Elle est située dans une position stratégique en Vendée, tant sur le plan touristique qu'économique, et constitue une ville centre à l'échelle de son aire d'influence. Elle est en effet la commune-centre de l'aire d'attraction des Herbiers, de son unité urbaine et de son bassin de vie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Herbiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Herbiers
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio aux Herbiers
Q1Quel est le prix d'un studio aux Herbiers en 2026 ?
Aux Herbiers, le prix médian d'un studio est de 2 636 €/m², avec une fourchette de 2 123 € à 2 945 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² aux Herbiers ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 57 321 € (1er quartile) à 79 515 € (3e quartile), autour de 71 172 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements aux Herbiers ?
Le prix médian d'un studio aux Herbiers est proche de la médiane des appartements de la ville (2 625 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio aux Herbiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type aux Herbiers sur les 12 derniers mois.