Prix d'un maison aux Gonds
Aux Gonds, le prix médian d'un maison est de 1 539 €/m², soit environ 162 072 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Gonds
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 208 % au-dessus. Sur 22 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %.
Prix de vente constatés d'une maison aux Gonds
Sur les ventes d'une maison aux Gonds, la moitié se sont conclues entre 141 250 € et 229 750 €, pour un prix médian de 194 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 685 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 1 519 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 697 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 479 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 519 € à 1 479 €, soit −2,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Gonds s'étend sur 13 km², s'étage entre 2 et 20 m d'altitude et comptait 1 740 habitants au recensement de 2023.
Les Gonds est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Gontais et les Gontaises. Située au sud-est de Saintes, elle fait partie de l'agglomération urbaine de Saintes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Gonds » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Gonds
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Gonds
Q1Quel est le prix d'une maison aux Gonds en 2026 ?
Aux Gonds, le prix médian d'une maison est de 1 539 €/m², avec une fourchette de 1 196 € à 2 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² aux Gonds ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 125 908 € (1er quartile) à 218 475 € (3e quartile), autour de 162 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Gonds ?
Le prix médian d'une maison aux Gonds se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 140 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Gonds ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type aux Gonds sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.