Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Gonds
Aux Gonds, le prix médian d'un T3 est de 2 197 €/m², soit environ 149 425 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Gonds
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 132 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 9 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m².
Prix de vente constatés d'un T3 aux Gonds
Sur les ventes d'un T3 aux Gonds, la moitié se sont conclues entre 139 638 € et 159 213 €, pour un prix médian de 149 425 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 68 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Gonds s'étend sur 13 km², s'étage entre 2 et 20 m d'altitude et comptait 1 740 habitants au recensement de 2023.
Les Gonds est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Gontais et les Gontaises. Située au sud-est de Saintes, elle fait partie de l'agglomération urbaine de Saintes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Gonds » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Gonds
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Gonds en 2026 ?
Aux Gonds, le prix médian d'un T3 est de 2 197 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Gonds ?
Le prix médian d'un T3 aux Gonds se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 140 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 aux Gonds ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type aux Gonds.