Prix d'un maison aux Essarts-le-Roi
Aux Essarts-le-Roi, le prix médian d'un maison est de 3 144 €/m², soit environ 352 128 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Essarts-le-Roi
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Les Essarts-le-Roi, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 45 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 80 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 180 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison aux Essarts-le-Roi
Sur les ventes d'une maison aux Essarts-le-Roi, la moitié se sont conclues entre 285 714 € et 403 100 €, pour un prix médian de 355 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 500 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 3 442 €/m² |
| 2024 | 48 | 2 982 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 128 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 442 € à 3 128 €, soit −9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Les Essarts-le-Roi s'étend sur 19,3 km², s'étage entre 115 et 181 m d'altitude et comptait 6 831 habitants au recensement de 2023.
Les Essarts-le-Roi est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Essarts-le-Roi » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Essarts-le-Roi
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Essarts-le-Roi
Q1Quel est le prix d'une maison aux Essarts-le-Roi en 2026 ?
Aux Essarts-le-Roi, le prix médian d'une maison est de 3 144 €/m², avec une fourchette de 2 148 € à 3 810 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² aux Essarts-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 240 576 € (1er quartile) à 426 720 € (3e quartile), autour de 352 128 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Essarts-le-Roi ?
Le prix médian d'une maison aux Essarts-le-Roi se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 814 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Essarts-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type aux Essarts-le-Roi sur les 12 derniers mois.