Prix d'un appartement 3 pièces (T3) aux Essarts-le-Roi
Aux Essarts-le-Roi, le prix médian d'un T3 est de 3 029 €/m², soit environ 196 885 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 aux Essarts-le-Roi
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 029 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 114 % au-dessus, et Mantes-la-Jolie à 2 459 €/m², environ 19 % en dessous. Les Essarts-le-Roi mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 83 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 65 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens aux Essarts-le-Roi
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 aux Essarts-le-Roi
Q1Quel est le prix d'un T3 aux Essarts-le-Roi en 2026 ?
Aux Essarts-le-Roi, le prix médian d'un T3 est de 3 029 €/m², avec une fourchette de 2 765 € à 3 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² aux Essarts-le-Roi ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 179 725 € (1er quartile) à 225 030 € (3e quartile), autour de 196 885 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements aux Essarts-le-Roi ?
Le prix médian d'un T3 aux Essarts-le-Roi est proche de la médiane des appartements de la ville (3 031 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 aux Essarts-le-Roi ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Essarts-le-Roi sur les 12 derniers mois.