Prix d'un maison aux Clefs
Aux Clefs, le prix médian d'un maison est de 5 003 €/m², soit environ 502 803 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison aux Clefs
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 173 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 16 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 78 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison aux Clefs
Sur les ventes d'une maison aux Clefs, la moitié se sont conclues entre 407 515 € et 524 990 €, pour un prix médian de 446 875 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 154 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 034 €/m² |
| 2024 | 6 | 5 280 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 877 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Les Clefs s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 670 et 2 338 m d'altitude et comptait 714 habitants au recensement de 2023.
Les Clefs sont une commune française, située dans le département de la Haute-Savoie dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le massif des Aravis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Clefs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Clefs
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison aux Clefs
Q1Quel est le prix d'une maison aux Clefs en 2026 ?
Aux Clefs, le prix médian d'une maison est de 5 003 €/m², avec une fourchette de 4 194 € à 6 027 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² aux Clefs ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 421 472 € (1er quartile) à 605 712 € (3e quartile), autour de 502 803 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements aux Clefs ?
Le prix médian d'une maison aux Clefs se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 874 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison aux Clefs ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type aux Clefs sur les 12 derniers mois, et 14 ventes recensées au total.